コメント一覧

1. • 1. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:01
   • ID:P9dNAZ.K0
   • エルダー帝国ガガーン少将、喪中だって工口談義もちろん工口アニメに大喜び！
     
2. • 2. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:02
   • ID:guOnnk760
   • 家に限らずローンってのは人生を借金の返済に投げ込むのと同義だからな
3. • 3. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:08
   • ID:VQbRR81c0
   • こういうこと言ってる奴って、借金は穢れだから遠ざけるべき、というのが根幹にあって支出総額がどうなるかとかまともに考えてないよな
4. • 4. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:12
   • ID:7xVBqv4N0
   • ロールスロイスすげぇな
5. • 5. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:13
   • ID:Ck0XZEXS0
   • こいつ借金あるから奴隷みたいな仕事でもなかなか辞めにくくなるぜ、と雇い主に足元見られるようになると言いたいんだろ
     家族もいるからなおさらだ、と考える経営者は確かに存在するようだから一概に誤りと一蹴できない
     
6. • 6. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:13
   • ID:dCGSg.920
   • そもそも住宅ローンの金利低すぎて大した収益にならないから銀行も必死にやってない
7. • 7. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:15
   • ID:jx4FIWyf0
   • 金融業界は極悪人しか出世できないし、残るだけでも他人を食い物にすることに耐えて上の命令を遂行し続けることになる
     リボ払いが一般人でも理解できる代表例
8. • 8. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:21
   • ID:CDTUM.5C0
   • ローンって実は「毎月定額払い続けられる収入がある」っていう信用を買ってるていうことだからな
     その信用ってのは、事業とかで銀行とかから融資受けるときとかに効いてくる
9. • 9. 名も無き哲学者
   • 2021年07月09日 07:22
   • ID:qTiqUJTc0
   • ノーベル経済学賞に、アジアの名前がないです。
     
     相当・・・
     めちゃくちゃ・・・
     めっちゃ！！！
     
     難易度高い精度だと思う。
     
     呼吸や歩行スピードや血圧や・・・その他もろもろの情報で見透かされていたら、もう終わりだ。
10. • 10. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:22
    • ID:X4Mq9C970
    • カネが無いのに金持ちと同じ生活が出来るのがローンだ、それなりのリスクがある
11. • 11. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:26
    • ID:Q.iQjaj10
    • こういう賃貸教信者のおかげでワイらの生活が潤ってます
      毎月ありがとうな！
12. • 12. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:27
    • ID:bTGXpHkj0
    • 繰上返済勧めてるやつアホやろ
      わざわざ手許資金と万一の保険金減らして0.5%の金利惜しむのが理解できん。その分つみたてNISAに回した方がよっぽど期待値高い
      金融リテラシー無いって怖いね
13. • 13. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:27
    • ID:lRxQu5LF0
    • 金が貯まるまで待ってたら、買うのが老人になっちゃうだろ
      
14. • 14. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:27
    • ID:c5dc4qWv0
    • 金持ってても減税期間中はローン、終わったら一括支払いするのが普通だわ
15. • 15. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:28
    • ID:pCjFlVMr0
    • 中学生か？
16. • 16. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:30
    • ID:ZcwEzdYO0
    • ワイ無能は路上で暮らすわ。
17. • 17. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:32
    • ID:7K.3OLtp0
    • みんな田舎に住めよ　仕事は無いけど土地は安いぞ
      土地買って軽自動車キャンパーで寝泊まりしてDIYで建築すればいい
18. • 18. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:34
    • ID:iEzesUjA0
    • ド田舎いけば数年住めばタダで家貰えるところあるのにｗ
      仕事がネックなんだろうけど、今はネットで金が稼げる奴多いからね
      個人事業主なら働く場所選ばないしまさにボーナスで国から家を貰うような物、しかも新築だしね
      まさに勝ち組って奴だね
19. • 19. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:35
    • ID:vq4tcX650
    • 何も知らない馬鹿がゆーちゅーばーとかに影響されてドヤってるようにしか見えなくて滑稽だわな
20. • 20. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:42
    • ID:qWzt2XYB0
    • >>12
      これはローンエアプやね
      0.5%の差はデカいぞ
      借りてる額によるが、毎月1 万以上返済額変わる
      控除期間終わったらさっさと返済した方が数百万得するわ
21. • 21. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:44
    • ID:rUA2e.iF0
    • ローンの良くない一面は確かにあるが、頭はあんまり良くなさそう
22. • 22. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:44
    • ID:ei0vnw6Q0
    • 無理して家買うなっていうやつの大半がアパートなりマンションなり不動産投資してるやつなんだよなぁ。
      自分のお客さん減るのが嫌なだけだろ
23. • 23. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:45
    • ID:Z8CkJOVq0
    • 一軒家中古で買ってリフォームするのってどうなんだろう？
      東京だから新築価格なんて天井知らずだし、こういう選択肢も考えたいんだよなあ
      個人的には耐震性さえ担保できれば良いんだけど
24. • 24. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:46
    • ID:cH7Q6LOX0
    • 住宅取得に係る借金が悪だったのは昭和末期の二桁金利のころ
      現在は無借金は機会損失が大きすぎて悪手
25. • 25. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:48
    • ID:YJCYSvBp0
    • 今後家を手に入れる人たちは土地の来歴のほうを気にしたほうがいいと思う
      新しい造成地は元々住んじゃいけない場所だったくらいに考えて旧市街内にある“壊すこと前提のボロ家”とか安く購入して改築分だけローンにすれば35年のところ20年くらいで何とかならないか？
26. • 26. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:49
    • ID:LhxFgB0i0
    • イッチは、現金一括で払って買ってのうえでの発言なんですよね。
      買えないのにローンやべえって言ってるのなら笑える。
      
27. • 27. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:49
    • ID:b8WsfDKW0
    • ローン完済後の抵当権抹消登記変更はめちゃくちゃめんどくさいぞ
28. • 28. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:50
    • ID:sscMddDz0
    • 頭の悪いイッチやなぁ
29. • 29. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:50
    • ID:qWzt2XYB0
    • >>18
      田舎に逃げてる時点で負け犬やろ
30. • 30. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:51
    • ID:BSkB26OB0
    • 頭金多めに払って、月の支払いは賃貸より安いくらいにしておくといい
      「毎月の支払いがのしかかる」という表現になるレベルの負担なら、その家は身の丈に合ってないってだけだと思う
31. • 31. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:51
    • ID:ZOInqtvl0
    • >>23
      耐震性重視ならやめたほうがいい。
      2000年以前に建てられた住宅は建築基準法が改正される前なうえ、姉歯事件より前の住宅は建築確認もザルだよ。
      現行レベルに持ってくるためにはスケルトンリフォーム(外装内装全剥がし)が必要だから、新築と値段そんなに変わらない。
      そもそも地元で真面目に家を作ってる工務店に発注すれば中間マージン省けてることが多いからそんなに金かからないよ。
32. • 32. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:53
    • ID:Ck0XZEXS0
    • 現代人奴隷化の仕組みのひとつに気付いたな
      
      持ち家の借金があるから
      家族を養う必要があるから
      自分の気持ちで辞めたら再就職難しいから
      大卒直後以外は再就職難しいから
      無職は一時的でも恥ずかしいことだから
      
      だから安い賃金でキツい仕事でも
      会社に文句言わず働き続ける
      
      これは全部風穴開けていかなきゃ駄目だ
      未来の世代のためにも
33. • 33. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:53
    • ID:ZOInqtvl0
    • 1の論点が良くわからない
      結局建築費が多高いことを主張したいのか、ローンが悪と言いたいのか
      少なくともローン控除で300万前後ただでもらえるご時世でローン組まないのは如何なものかと
34. • 34. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:56
    • ID:DPe.zdRP0
    • ローン返済は大変でも賃貸よりはいいわ。
      お金に余裕あれば一括でええけど、そこまでなければローンでええやん。
35. • 35. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:56
    • ID:zCeXJDzs0
    • 家持ってない奴の僻みだろ
      ガレージと庭のある戸建て最高やぞ、20年ローンだが不満なし
36. • 36. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:58
    • ID:37WlHPdQ0
    • 海外を見習わないとね
37. • 37. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:58
    • ID:gxJt0SXm0
    • 昔の価値観の人はローン平気だろうけど、今の人は無理。
      5年の住宅ローン控除だけ活用するなら選択肢としてはあり。
      預金もない癖にローンはほんまもんのヴァカ
      
38. • 38. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 07:58
    • ID:a.Qb0Pem0
    • 貸借対照表で負債は「資産欄」なんだよ。なんでかっつーと簡単に言えば、それだけ金借りられるって事は、その企業にはそれだけの価値が（最低限）あるって事。別にその人その人で考え方があるから、ローン組まないって考え方を否定はしないけど、１みたいな奴は経理の基礎の基礎も知らないんだろうなーと思う。
39. • 39. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:00
    • ID:Z2Mt.2FW0
    • >>37
      5年？いつの時代の話してんの？
      今は13年だぞｗ
40. • 40. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:00
    • ID:BSkB26OB0
    • ローン組まずに済む金額で買える家なんて
      怖くて住めねーよ
41. • 41. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:01
    • ID:HHiccRc10
    • 収入にもよるけどせいぜいローン3500万までだな
      それ以上の物件にすみたいなら一括で購入できる収入ある人以外は
      詰む確率が高くなる
42. • 42. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:01
    • ID:nLrVRQTH0
    • 返済期間が長いことが良くないことだと思う程度の理解なら買わない方がいい
43. • 43. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:02
    • ID:TKWq.0.30
    • 定年まで安定して勤められて毎年毎月お給料が貰えるという"幻想"ありきのシステムだよなぁとは思う
      これは出産育児なんかにも言えるが
      
      俺は人生で一年にも満たないけど精神を患って何も生産性のあることができなくなった時期があったから、こういう安定幻想ありきのシステムは信用できなくなった
      自分に問題がなくても、このコロナ禍で、社会の都合で安定が失われる可能性に気付いた人も多いと思う
      時代に合わなくなってきているよなぁ、とは感じる
44. • 44. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:02
    • ID:be.9jF2D0
    • 今の日本の現状みてると先がないのが見え見えやでローンなんて怖くて組めないわ
45. • 45. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:03
    • ID:rUiAfnSv0
    • ローンでスマホ買うのは今もどこか納得いかないけど家は仕方ないｗ
46. • 46. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:04
    • ID:gxJt0SXm0
    • 支出総額を合理的に考えるとローンは馬鹿のやること。
      ローン＋固定資産税(数年は減額)＋管理費＋修繕積立費
      キャッシュフローとしてなら賃貸として他人に貸すなら住宅ローンはあり（違反だけど）
      キャピタルゲイン、配当や金利なんかで家賃払った方が圧倒的に正解になる。でも馬鹿な人が浪費してくれないと社会は回らないからローンはオススメする。
47. • 47. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:07
    • ID:o3r3GbLg0
    • 終身雇用と給与が毎年増え続ける前提の時点で、すでに破綻しとるやろ。
      子供の養育や不慮の事故とかも考慮してないし。
48. • 48. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:10
    • ID:CAePuCd30
    • >>43
      それは幻想ではなくて事実。多くの人がそれを実現してる。お前さんの個人のケースを全部に当てはめるのはただの傲慢。
49. • 49. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:10
    • ID:QsPAMyp70
    • 社宅でいいわ
      賃貸を借り上げるタイプの社宅だから普通のマンションだしな
      これで1割負担なんだから家買えないわ
50. • 50. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:10
    • ID:RHKupGjs0
    • 住みたい家が明確にあるならいいんじゃないの
51. • 51. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:10
    • ID:CAePuCd30
    • >>47
      それは賃貸でも同じじゃないの？
52. • 52. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:11
    • ID:CAePuCd30
    • 賃貸派の人は、定年になって借りられる家がなくなってから愕然とするんだろうなあ。
53. • 53. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:11
    • ID:b1MzVfw60
    • こどおじなら家を買う必要ないもんなw
54. • 54. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:12
    • ID:Z2Mt.2FW0
    • 今の時代、女も男と変わらん額稼ぐ共働き世帯も多いんだけどな
      製薬メーカーで社内結婚して世帯年収2000万みたいな連中が
      都内のマンション買ってるわけよ
      
      一方、リスクを避けて田舎の中古戸建に現金一括で住むのもええんちゃうの
      人それぞれｗ
55. • 55. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:12
    • ID:SRTIv91H0
    • >>26
      貧乏家庭のこどおじか、逆張り賃貸オーナーの釣りだろ
56. • 56. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:12
    • ID:qqC4RiPz0
    • 昭和のマイホーム信仰の時代は家建てないと一人前扱いされないから人権を得るために無理してた人たちがいた
      彼らは家を買ってたんじゃない社会的評価を買ってたんだよ
      それが崩れているというのはやっぱりある
57. • 57. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:14
    • ID:SRTIv91H0
    • >>32
      まともな仕事もつかず稼ぎが悪いなら、賃貸奴隷にハマるわな
58. • 58. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:15
    • ID:SRTIv91H0
    • >>37
      自分馬鹿ですってか？笑
59. • 59. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:15
    • ID:zdhkDlet0
    • >>46
      長々と語った後に馬鹿な人云々いっておすすめするとか言ってるの滑稽だな。心のうちに留めておくことはできないのか。
60. • 60. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:15
    • ID:aw27VSP10
    • おれ大工だから助かっちゃいるんだが、日本の不動産屋が儲け過ぎ。建築なんて公共事業か利権ズブズブじゃないとそんな儲け無いよ。不動産屋なんて全員ブローカーなんだから、その辺の法改正して欲しい無理だねすみません。
61. • 61. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:17
    • ID:SRTIv91H0
    • >>43
      まぁ、社会不適合者はやめた方がいいわなw
62. • 62. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:17
    • ID:MyM.vIBU0
    • まーたイッチが人の話聞かないスレか
63. • 63. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:18
    • ID:44a5iwlk0
    • >>32
      それはお前が単に不幸な境遇というだけであって
      日本全体がそうではない
      無理なくローンを組んで豊かな生活してる人も沢山いる
      
      というか低賃金の奴隷には銀行は金貸さないよｗ
      
64. • 64. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:20
    • ID:LsLZiVUR0
    • >>52
      この出生率絶賛低下中&超高齢化の人口激減社会で住宅不足になると思う？
      
65. • 65. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:21
    • ID:TKWq.0.30
    • >>48
      なんだかんだ上手くやっている人の方が多数派でも、人生のレールから落っこちるような躓きは誰にでも起こり得るモノだよ
      確率としては高くなくても、非現実的な"もしも"ではない
      今の世の中を見てみろよ
66. • 66. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:23
    • ID:rUiAfnSv0
    • 当たり前の話だけどお金がないからローン組めないです。
      親はローンで家買って普通に暮らしてるけど、自分は絶対無理、そういう人もいるのでは？(もちろん私もですw)
67. • 67. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:25
    • ID:LsLZiVUR0
    • 個人の自由や信仰で選べばいいと思うけど、新築長期ローンと賃貸比較とか極端。
      中古住宅も落とし穴はあるけど、それは新築住宅にも言えること。メリットデメリットを自分の好みや状況で判断すれば良いだけ万人に当てはまる最適解なんて無い、一方的な新築やローン信仰や敵視は情弱。
68. • 68. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:26
    • ID:44a5iwlk0
    • >>46
      賃貸って間接的に大家の払うローンや税金やらを代わりに払ってるって事なんだけどなｗ
      投資家ならそこに気付こうやｗ
      
      キャピタルゲイン、配当や金利を大家にお布施したいなら賃貸
      自分のものにしたいなら持ち家でええんちゃうの？
      
69. • 69. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:28
    • ID:fp4GqbCW0
    • >>23
      リフォームの方が割高です。
70. • 70. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:28
    • ID:lGJqFcM70
    • 一括で払える人は払えばいいし、無理ならローン組めばいいんでない？
      自分はローンで無駄な金払うの嫌だったから一括にした
      通帳見て胃が痛くなったことは忘れないと思う
71. • 71. 名も無き通りすがり
    • 2021年07月09日 08:30
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      頭金なしでローン組むこと事態が緊急事態だわ。
      
      勤め先が倒産したり、収入が減ったりすれば、たちまち家計を圧迫することを考えたら、繰り上げ返済していくのが利口なんだけど、それすらできないで頭金なしでローン組むとかギャンブルとなんら変わらんわ。
      
      
72. • 72. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:32
    • ID:J7Yx05..0
    • ワイ地主の家系、26歳で3階建てを立てるもローンは月7万以下
      土地代なくてすまんなw
73. • 73. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:33
    • ID:UNFhzNeU0
    • お金借りないと買えないものを無理して買うのって分不相応の最たるものですよね
74. • 74. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:33
    • ID:P9RfG7gA0
    • ..
      ４０代賃貸「住宅ローン払ってるやつバカじゃね」
      ６０代持家「家賃払ってるやつバカじゃね」
      
75. • 75. 名も無き通りすがり
    • 2021年07月09日 08:34
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      豪邸に住めなくて不快度指数が高いなら、キャンピング場経営して、そこを本拠地にしてキャンピングカーで転々とするのが理想よな。
76. • 76. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:35
    • ID:VZHNTCcA0
    • 住宅ローン減税で10年間税で得するんだから組まない方がおかしいだろ。俺は10年で税金控除がなくなるタイミングで全額繰り上げ返済したわ
77. • 77. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:36
    • ID:UNFhzNeU0
    • ※71
      > 勤め先が倒産したり、収入が減ったりすれば、
      
      ローンで買うか即金で買うかによらず、お金がなくなったら
      その家を売ればいいだけやん。
78. • 78. 名も無き通りすがり
    • 2021年07月09日 08:37
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      繰り上げ返済できないような収入で、頭金なしでローンを組むなってこと。
      
      これぐらい小学生でもわかるぞ。
79. • 79. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:37
    • ID:Z2Mt.2FW0
    • >>46
      投資家を自称するなら建物より土地の価値の方が高い23区内の駅近あたりに戸建て買うんじゃないの？
      売ればその間の居住費の半額くらいは帰ってくるで
      大家に払ったら100％損失じゃんｗ
      馬鹿のやることやん
80. • 80. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:38
    • ID:rm5bJCu00
    • 身の丈に合わないローンは普通に断られるでしょ
      あと病気持ちも厳しいっぽ(喘息持ち旦那がで結構詳しく聞かれた)
      
      夫婦2馬力なら余裕だよローンなんて
81. • 81. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:39
    • ID:Qr0BsEpX0
    • 家賃程度より安いローンならいいと思う。
      
      住宅ローン減税って得するほどでもないから、お金があるならわざわざローンを組む必要もないけど、生活がギリギリなら金利安い今ならキャッシュを残しておいてもいいんじゃないかね。
82. • 82. 名も無き通りすがり
    • 2021年07月09日 08:40
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      繰り上げ返済できないような収入で、頭金なしでローンを組むなってこと。
      
      これぐらい小学生でもわかるぞ。
      
      夫婦の収入をアテにしての計算なんて、どっちかが働けなくなったらアウトなのになw
83. • 83. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:41
    • ID:mZ.84ida0
    • 借金は悪だと思っているタイプやね…
84. • 84. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:42
    • ID:93ST.YJI0
    • >>5
      ひと昔前に社員同士で結婚させてた理由がまさにそれ。
85. • 85. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:42
    • ID:N6ObtEEu0
    • >>22
      マジでこれ
      賃貸だって儲かるから(儲かると思っているから)やっているのにね
86. • 86. 名も無き通りすがり
    • 2021年07月09日 08:43
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      賢いローンは善、片方の生命保険金をアテにするローン返済は悪だよな。
87. • 87. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:44
    • ID:ST6rNaIU0
    • >>65
      普通の生活するには住居が必要でローンだろうが賃貸だろうが毎月出費がある
      安定が幻想というならその支払い無理だから路上生活しろっての？
      確率が低いものに怯えてたら生きていけないよ
      事故に遭うかもと、道路は一切通らないとかするのか
88. • 88. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:46
    • ID:UdIlL9nJ0
    • 金借りられるのって実力だからな
      実力以上のことやって苦しんでる人はアホなだけ
89. • 89. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:46
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      繰り上げ返済できないような収入で、頭金なしでローンを組むなってこと。
      
      これぐらい小学生でもわかるぞ。
      
      夫婦の収入をアテにしての計算なんて、どっちかが働けなくなったらアウトなのにな。
      親の遺産から頭金を捻出して、なおかつ繰り上げ返済する賢いローンは善、片方の生命保険金をアテにするローン返済は悪だよな。
90. • 90. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:47
    • ID:oDdofgAT0
    • 
      繰り上げ返済できないような収入で、頭金なしでローンを組むなってこと。
      
      夫婦の収入をアテにしての計算なんて、どっちかが働けなくなったらアウトなのにな。
      親の遺産から頭金を捻出して、なおかつ繰り上げ返済する賢いローンは善、夫婦どちらかの生命保険金をアテにするローン返済は悪だよな。
      
      これぐらい小学生でもわかるぞ。
91. • 91. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:49
    • ID:0nqknXpM0
    • ローソンで家買うとかいう頭おかしい世界
92. • 92. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:53
    • ID:FXmM9dIe0
    • 日本の住宅の大きな問題点は、建てた後は基本的に値下がりしてしまって、ローンだけが残ってしまうこと。
      欧米の場合、よほど評判の悪い地域でもない限りは、住宅は年数を経るとむしろ値上がりしていくのが普通。昔からの住宅街ほど、その歴史を加味して、住宅の不動産価値を評価されるからだ(ビバリーヒルズとか、ロンドンのチェルシーとかが典型例)。
      だから、欧米人が家を買うのは、安定した投資。値上がりした家を売って、新しい家に買い換えたりも容易にできる。
      
      日本の不動産業者は、高級住宅街にあるからといって、古い家を新築より高くは査定してくれないので、ローンはそのまま負債になる。
93. • 93. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:53
    • ID:TKWq.0.30
    • >>87
      路上生活は流石に極論だけど、経済状況に合わせて住居のグレードを下げて家賃を抑えられるという賃貸の強みは不安定な時代において無視できないだろ
      リスク論に関しては個々人の価値観に依るし、得たいモノがあるからそのためにリスクを負うという個人の判断まで間違っていると言うつもりはないよ
      ただ、ローンが多数派に取っての最適解だった時代は終わり、少なくない人が躊躇するレベルのリスクと認識されるようになってきたと言いたいだけで
94. • 94. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:55
    • ID:qWBypY4z0
    • 今は金利が低くて控除もあるから
      住所を変えることがないなら住宅ローン組んだ方がお得だけどな
      家を買うので大問題なのはローンじゃなく住所変更が難しい事の方だ
      無理なローンとか言うアホ設定で話すことに何の意味があるのか？？？
95. • 95. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:58
    • ID:fp4GqbCW0
    • >>6
      住宅不足にはならないが都市部一局化は進み好条件の賃貸は競争が激しくなるし、田舎の過疎は酷くなる。
96. • 96. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 08:59
    • ID:5t8.wlzu0
    • ＞賃貸戸建てとマンションいつくかもってるよ
      イッチは持ってる物件をいくらの家賃で何年で回収するつもりなんだ？
      長期的に家賃収入＞購入金額を見込んで貸しているのだろう？
      実家ぐらしが無理してローンを組むのは愚かだと思うが
      家賃を払わなきゃいけない立場の人間からすれば
      大家に払う金額＝ローンで払う金額なら自分のものにならない前者より後者を選ぶよねって話だ
      まぁ転勤族はこの限りじゃないが
97. • 97. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 09:00
    • ID:nsdK63yP0
    • >>22
      不動産屋が結婚相談所と結託して「こどおじ」のワードを流行させた
98. • 98. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 09:01
    • ID:6b2sjRR90
    • ＞ログハウスでも軽キャンピングカーでも手頃に買える物件はあるだろうに
      欧米か！
99. • 99. 名も無き哲学者
    • 2021年07月09日 09:03
    • ID:XCTAkQUy0
    • 昔は終身雇用当たり前、経済も成長してた。
      若者「就職して、すぐ結婚して、子供産んで、車も家もローン」
      銀行「金貸しでしか稼げないからどんどん貸さないと、まぁ国内産業安定してるし大丈夫だな」
      企業「金貸してくれるから投資し易いし経済回る」
      
      今は非正規多過ぎ、正社員も中年でリストラされる
      若者「求人は非正規かブラックで大変だ。子供を20年も面倒見るには金が足りないし、結婚も高いからいいや。将来どうなるか分からないし身軽が一番」
      銀行「別にリスク有る金貸ししなくても派遣業とか副業で稼げるし。」
      企業「大手は海外で稼ぐから国内投資減って困る。俺も現地生産進めるか、外国人使うか…」
      
100. • 100. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:04
     • ID:YyVEvPad0
     • >>91
       円やドル刷りまくりでインフレしてくのに低金利でデカい買い物した方が将来的には得なんだよなw
       今まで物価ほぼ上がらなかった日本も流石に今回は物価上昇の波から逃れられない
       情弱は貧困まっしぐら
101. • 101. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:05
     • ID:3vASiyvA0
     • 20年前はありえなかったローンが気楽に組めるから怖い。倍くらい借りれるようになってる
       年収600万で6000万のローン（最終的に7500万払う）とか組めるけど何%が住宅ローン破産するのやら
102. • 102. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:10
     • ID:hIM6bTz40
     • これから右肩下がりの日本で35年ローンで家買うのはさすがに草。
       
       過去15年だけを振り返ってみてもリーマンショックから東日本大震災にコロナと経済冷え込む騒動勃発してんのにようやるわ。
103. • 103. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:13
     • ID:wd1JcPIa0
     • 車って、金があろうが無かろうが、いきなり必要になるからローン組んでしまう人が多いんだよ。
       
104. • 104. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:17
     • ID:2o2ufxx40
     • 金利安すぎだから払える範囲で借りれば良いだけ
       身の丈に合わないローン組むのがおかしいだけ
105. • 105. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:17
     • ID:da8ybLsZ0
     • >>90
       頑張って2回書いたんだね
       えらいえらい
       でも保険金アテにローンする人なんてほとんど居ないと思うよ
       大人がみんな君が思ってるより何も考えていないわけじゃ無い
106. • 106. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:20
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>101
       6000万のローンで返済7500万って金利1.4%くらいの超ボッタクリローンじゃん
       月の返済は18万
       年収600万なら手取り470万くらいだから手取りの半額がローンｗｗｗｗ
       いくらなんでも無茶苦茶
       もうちょいマシな嘘つけよ
107. • 107. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:20
     • ID:NDX4uezC0
     • フラット３５
       かわいいネーミングとＣＭですよねｗ
108. • 108. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:22
     • ID:iS1AIvBG0
     • 単純に月々の家賃とローンが同額だったらローンの方が良くない？
109. • 109. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:25
     • ID:GLkABK3u0
     • >>27
       行政書士だったか司法書士だったかにお金積んでやってもらえば大した手続きしなくて済むし楽だった。高いけど。
110. • 110. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:26
     • ID:fp4GqbCW0
     • >>71
       状況によるやん。ローンも賃貸も支出が同じで倒産すれば同じ様に圧迫するでしょ。その先の踠き様も似たり寄ったりやと。
       頭金や繰上げ返済も、住宅ローンの金利<資産運用利益率の状況でもポケットマネー出すん？
111. • 111. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:28
     • ID:gVqnnaZJ0
     • ＞まあ金貯まるまで実家が最強ってことだよ
       
       実家の方が金貯まるからって言っててそこから結婚できた人を見たことがない
       どこが最強やねん
112. • 112. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:35
     • ID:TTc7ozwK0
     • >>5
       結局は各々の人生哲学によるだろうね
       長期のローン組むことによってこの先の人生で大きな変化を避けなきゃいけなくなるのが嫌なら組まなきゃいいし、ほぼ同じ環境で生きていく覚悟がある人は組めばいいし
113. • 113. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:35
     • ID:vQIZGp0k0
     • というよりも昔の家を叩てすぐ潰すってスタイルがそもそもおかしくて
       政府はここを変えようとしている。
       長期優良住宅の考えだね。
       家の相続や賃貸ももっと広まるべきではないかな。
114. • 114. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:38
     • ID:Ni02bNQ70
     • >>29
       まだそんな昭和みたいなこと言ってんのか
115. • 115. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:38
     • ID:AnSuRvXY0
     • この状況で繰り上げ返済している人間は本当にバカだと思う。
       現金を減らすのはローン中で一番危ない行為なのに。
116. • 116. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:39
     • ID:fp4GqbCW0
     • >>90
       違うね。頭金も繰り上げ返済も状況によるので必ず必要でもない。
       正解を小学生に教えるなら堅実な将来設計、返済計画をもってローン組んで下さいだね。
117. • 117. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:39
     • ID:RpwBhO.p0
     • 家と土地が高いねん。
       ただ、賃貸よりは安い。
118. • 118. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:39
     • ID:0JKCrrWT0
     • >>64
       外国人が入居しているうるさいアパートですがよろしければすぐご入居できます
       糖質の生活保護者も入居可能です
       
       こっちでは古いアパートは潰して駐車場にしてるけどね
119. • 119. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:40
     • ID:e3GkEf8S0
     • 団信やったら死んだらチャラやで
120. • 120. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:40
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>23
       旧耐震の家なら解体補助金出るし税制も変わるので、古い家なら値切りまくって解体した方が良い。
121. • 121. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:41
     • ID:RpwBhO.p0
     • >>106
       組めるで、払ったら生活費残らないような金額。わけわからんわ、あれ。
122. • 122. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:42
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>37
       昔は金利バカ高かっただろ。
123. • 123. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:48
     • ID:XCTAkQUy0
     • >>100
       円安になるほど輸入価格上がるから物価上昇するから今まで上がり続け衣食住に響いてる
       
       少し前は他国が自国保護の為に通貨安政策して相対的に円高になり物価上昇止まったけど。最近元に戻ったね
       
       今の日本の問題は通貨安で成長しないから投資家は安くなる円を持ちたがらない事。
124. • 124. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:54
     • ID:BGDXIIeq0
     • 昭和初期の普通の考え方だよな
       銀行が庶民を騙して金貸して持ち家を持たせる戦略とったあとから騙されるひとがたくさん増えたもんな
       俺の親父は６０で一括で家を手に入れたわ
       そして、俺の祖父も同じ
       １０年くらい前だけど超低金利っていって新車の高級車一台分くらい安いって借りるもんな
       そして、手放すやつがおおいいしな
       ローン組まないと家買えないっていうけど、いや買えないなら無理するなよ
       自営業者ならわかるけど、雇われで見栄のためにそんな無理したら、そうとう生活の質をさげるだけなんだがな…
125. • 125. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:55
     • ID:FQDeRAsH0
     • 今は控除で金利分が税金で還ってくるから、ある程度収入があれは現金で建てるより得なんだよな。
       
       
126. • 126. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:55
     • ID:wCuldpr20
     • なんかYouTuberに影響されて熱弁奮ってるって感じだな。結論ありき、持論ありきで、人の話を全く受け入れない
127. • 127. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:56
     • ID:UYUsnNE60
     • >>113
       工務店が無数にある日本の現状じゃ無理なんじゃないかな。
       そして日本はメンテナンスって概念があまりに薄すぎる。自分の家のルーフィング材や透湿防水シートのメンテナンススパン言える施主がどれだけ居ますかっていう話
128. • 128. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:59
     • ID:2d5b1ewG0
     • ローンは別にいいと思うけど35年が普通になっていてそれを受け入れられているのはおかしい気がする
       実際は繰り上げするにしても定年後までローン組むなんてな
129. • 129. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 09:59
     • ID:20qaD8Ej0
     • いやローンは家買うために存在するのもやろ。
       俺の中ではその他（車とか）をローンで買うとかどうかしてるだわ。
130. • 130. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:00
     • ID:oNjOy.Vm0
     • >>121
       イメージだけで語っとるやろ
       そんなあり得ない条件の審査が通る銀行ってどこよ?具体的に書いてみ
       
131. • 131. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:00
     • ID:nUD2w.2f0
     • >>1
       ローンすら組めない奴もいるからな。クレカや通信料等の遅延・滞納・強制解約・自己破産…、金銭事故やらかすと信用情報に一生物の傷が付いてローンが組めなくなる組めてもヤベー所だけなんて事に。金銭事故だけは絶対やらかすな
132. • 132. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:06
     • ID:IV4vlUqQ0
     • >>91
       ローソン多角経営
133. • 133. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:08
     • ID:IV4vlUqQ0
     • >>111
       お前が見たことないだけ
134. • 134. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:10
     • ID:4mG0CM.z0
     • >>131
       さすが派遣低所得奴隷が多い最底辺の掲示板のまとめだけあるなぁｗ
135. • 135. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:11
     • ID:un.mezyR0
     • >>20
       あたまわるそ
136. • 136. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:12
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>101
       返済負担率ギリギリだから現実的にはあり得ないね
137. • 137. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:13
     • ID:VDGxoXMG0
     • ローンがダメとは思わないけど、組んだら足枷付くのと同じで動きにくくなるじゃん。
       俺は、ローン組んだつもりで毎月8〜10万貯めて
       7年後独立。
       ハコや設備で使ったから運転資金かなり少ない額から独立開業して2年経ってないけど、戸建てをキャッシュで買える程戻って来てる。
       35年もローン組んで苦しむなら、俺みたいにすれば28年も前倒し・得したのと同じ。
       若い時にローンでマイホーム買ってる奴みて、勿体ね〜と思ってた。羨ましいもあったけど。
       まあ、金貯めてる7年はしんどいし、表層上じゃなく本業の根っこを理解してて自信がないとダメだと思うけど。
138. • 138. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:13
     • ID:TnpAODU.0
     • 職を失ったりしたときが怖いね
139. • 139. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:14
     • ID:o4jc15RQ0
     • 政府もインフレターゲット置いてるし、実現しているかは置いておいて、毎年一定のインフレが進むのだから、早いうちにローンでまとまった金を借りて現金から土地などの資産に換金するのが吉だよね。
       今は金利が激安だし、ネックの固定資産税は控除でしばらくトントンに持っていけるし。
       ただ当然ながら建物の資産価値は長期だと0円になるので、新築の場合はトータルの収支ではほぼ確実に赤字にはなるので、儲けるという発想に新築は適さない。(というか家で儲けようって発想はナンセンスじゃね？)
       土地の資産は確実に残り、インフレで円に対する価値も相対的に上がるので、将来的に確実に手元に資産が残るという価値が住宅ローンにはある。
       賃貸はただの消費なので、住宅ローンを組んだ時より安い分を投資で積み立てられないと貧乏な老人が出来上がるだけ。それこそ死ぬまで生活に必要な家賃を払い続けるために、労働の奴隷になる。
       年金でカバーするにしたって、額も目減りし、無くなるかもしれないものをアテにするのは怖すぎる。
140. • 140. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:22
     • ID:8xM0DQMx0
     • >>2
       言うほどそうか？🤔
       平均寿命の81歳まで生きるとして、家賃5万で30歳からとしても3,060万円かかる。もちろん退職後もや
       だったら35年ローンで持ち家にしてしまった方がコスパはええやろ
       
       こどおじは寿命まで実家でどうぞ
141. • 141. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:23
     • ID:0F2Fzi3e0
     • 日本の家はよほど立地が良くないと購入した途端に価値が半分以下に下がる詐欺みたいな物件が殆どだろ。
       
       ローン組むのは良いけどそこんとこが一番問題だよ。家族が代々補修しながら同じ家に住むような立派な家ならお得だろうけどさ。
       
       
       
       
       
142. • 142. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:24
     • ID:8xM0DQMx0
     • >>97
       実際25過ぎて実家住んでる奴はちょっとズレとるけどな🤔
       障がいあって家事できなかったり
143. • 143. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:27
     • ID:8xM0DQMx0
     • >>133
       30以降はワイも見たことない
144. • 144. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:27
     • ID:DhJB6nbC0
     • 賃貸派
       ・身から出た錆でクレヒスの汚れた底辺
       ・結婚できる見込みのない高齢独身・こどおじ・チー牛
       ・非正規もしくは年収300万程度の貧困層
       
       持ち家派
       ・安定収入のあるサラリーマン
       ・既婚者で子供のいる家庭
       ・世帯年収1000万オーバーの中間層
       
       あなたはどっち？
145. • 145. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:35
     • ID:bcQFsWoQ0
     • ローン組みたくない、というかローン1千万で貯金も1千万みたいな状態にしたいから、貯金してるわ…
146. • 146. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:38
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>111
       自分のためだけに金を使い、貯金もせずダラダラと歳だけ重ねてる奴が多い印象
       お母さんが掃除洗濯料理してくれるから家事能力はゼロなのに
       嫁の条件に家事全般出来る女とか言い出しちゃう
       
147. • 147. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:41
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>12
       経営者はそう考える
       不動産を買うときは金があっても融資で買う。もしくは借りる。
       
       バランスシートが固定資産に偏って流動資産が不測の事態を吸収できなくなることを恐れる。
148. • 148. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:44
     • ID:fyHSo3uH0
     • >>29
       都会という光に集まる虫たちよ
       そこで勝つことが大事なのに
       光に戯れてブンブン飛んでるだけで勝者気取りかよ。
149. • 149. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:49
     • ID:2.98eqcg0
     • かつては人口増だったし経済成長もしてたし地価も上がってたし、そういう環境なら大きく黒字。だけど今は明らかに違うね。兎に角、地価が上がって金利と補修費分を上回るのが購入の前提。
150. • 150. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:50
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>46
       賃貸だと
       
       >ローン＋固定資産税(数年は減額)＋管理費＋修繕積立費
       
       これを全部家賃に転化して更に大家の利益乗っけた額を払う事になるんですが、、
       
       一括で買う選択肢は多くのサラリーマンには無い訳で。
151. • 151. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:50
     • ID:up.2wpfe0
     • 
       買えるなら買ったほうがいいと思う
       元気なら会社潰れようが仕事してりゃローンくらい返せるし
       死んでも保険で持ち家になるし家族に残せるよね
       
       
152. • 152. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:55
     • ID:pzaMJj1s0
     • ワイは親から借りて家買って一括払いしたわ
       数年前に親父が死んで相続と相殺でチャラ
       小心者だから銀行で35年借りる勇気が無かったんや
153. • 153. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:55
     • ID:m.KbCmt20
     • むしろ家以外でローン組む方が異常
154. • 154. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:55
     • ID:V3fORgSG0
     • >>1
       そもそも東京、首都圏に就職して住むからやろ笑
       アホなんちゃうん？www
155. • 155. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:56
     • ID:V3fORgSG0
     • >>140
       プラス固定資産税、修繕費な。
       今のプレハブ住宅、手入れせんと屋根すら10年持たへんぞ笑
156. • 156. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:57
     • ID:pKq63Mrh0
     • こういうの言ってる奴が現実見えてないんだよな
       死ぬまで賃貸でいい、っていうけど
       「大家は貸さない権利がある」ってのを忘れてんだよね。
       そこそこのアパートマンションだったらそこで独居老人に貸して死なれるのは誰でも嫌がるんよ。
       老人ホームに入れば、とか公営団地で、とか言う奴もいるけど
       同じ考えした奴がうじゃうじゃいて都心ほど鬼倍率なのよね。
       アリとキリギリスみたいなもんよ、ローンはバカとバカにしてたらどこにも入れてもらえないという。
157. • 157. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:58
     • ID:.K.NSFXf0
     • どうせローン組むな一括で払えとか主張してるやつらは
       親の家か金を相続したやつらだろ。
       それでこどおじ非正規雇用バイト独身なら
       ローン組める仕事についてる既婚者の方が勝ち組じゃん。
158. • 158. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:58
     • ID:V3fORgSG0
     • >>3
       使いたい盛りだろうからわかるけどさ、利子の計算だけはしとけよ笑
159. • 159. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 10:59
     • ID:V3fORgSG0
     • >>6
       コロナ禍まで不動産投資バブルなの知らんのか？笑笑
160. • 160. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:01
     • ID:V3fORgSG0
     • >>7
       他人の褌で相撲を取る典型だからなw
161. • 161. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:01
     • ID:V3fORgSG0
     • >>8
       って思いたいんだろうが、その事業を将来社畜の何%が起こすんだ？笑笑
162. • 162. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:02
     • ID:fuztzFzp0
     • 35年ローン組んだところで完済する頃には資産価値ないくらいにボロ屋だし。
       しかもそこから長く生きないんだから自分の為でも子供の為でもなくて
       銀行を生かすための商売なのがよく分かる
163. • 163. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:03
     • ID:5YH8Cncz0
     • >>155
       長いスパンで見たら修繕費の数百万ぐらい余裕だわ
       無理して身の丈に合わない家を買うとそれすらキツイだろうけど
164. • 164. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:03
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>155
       >プラス固定資産税、修繕費な
       
       賃貸はこれと大家の利益を家賃に乗せているわけだが、、馬鹿って現実が見えないの？
165. • 165. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:03
     • ID:tTzRMUa80
     • 
       家買ってローン払ってる奴は感情論しかできない。
       車が止められるかもわからない狭い家から。
       
       こういう奴らが一国一城の主という感情論を振り回しながら、こどおじ叩きに乗せられてる。独身女性もついでにこどおじ叩きに乗せられる。
       自分で家を出ざるを得なかった人たち。自分でとにかく都会に行きたかった人たち。
       
       こどおじは実家から出ない。一人暮らしをすると誰が儲かる？家を貸してる人たち。
       一人暮らしの諸経費を狙ってる人たちが得をする。
       
       こういうのってなんとなく反論すると業界用語とか学問用語で色々言われて面倒臭くなって言いくるめられた気分になってしまうので、前提を考えましょう。
       そもそも都会に出る必要あるの？
       都会で一人暮らしして会社に通って立派な社会人って誰の価値観？
       土地ってなんでこんなに高いの？その土地を持ってる人って、なんで僕私が生まれる前から土地を持ってるの？
       都会に出るという流れはいつできた？
       人間って生産できない。農家や漁師て勝手に生えてくる魚や勝手に育つ野菜の機能を利用してる人たち。人間は食べ物を食べると身体の機能が勝手に栄養に変えてくれる。
       じゃあ、今主張してる「この私」って生きるということのために重要なことが何もできない。
       なのになんで地球資源に
       所有権だの偏りがあるの？
       
       
166. • 166. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:04
     • ID:V3fORgSG0
     • >>140
       それで少子化やったら意味ないやん笑
       子供おらん人生の何が楽しいのか理解出来へんわwww
       
       子供おらんのやったら、そもそも巣いらんしなwwwwwww
167. • 167. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:06
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>165
       あんたってこどおじだったんだな笑
168. • 168. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:08
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>144
       こどおじは賃貸に住まないだろw
       と思ったけど、実家が賃貸か相続税を払えなかったこどおじは賃貸暮らしになるのか。
169. • 169. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:09
     • ID:tTzRMUa80
     • 
       ほらほら、自分が都会にでて賃貸借りるという狭い条件を当然の前提として感情論とイメージ戦略のコメントばっかりしてるぞ。
       
       こういうのに乗せられる程度なの？
       テレビのニュースをなんとなく見てて「消費税上がるのは仕方ない」とか発言しちゃうサラリーマンばかりだもの。論理的に詰めるよりイメージの方が何倍も効果的よね
       
       
       
       
       
       
       
170. • 170. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:11
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>165
       嫌儲みたいな考え方やね
       他人が儲けるなんて我慢ならない
       そのためなら自分の不幸も厭わない！
       一生独身こどおじでも良いってかｗ
       本末転倒で草
171. • 171. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:12
     • ID:tTzRMUa80
     • 
       >>167
       長い文章中のこどおじって単語に反応するということはそこが感情の主軸なんだねぇ。
       
       
172. • 172. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:14
     • ID:tTzRMUa80
     • 
       >>170
       指摘通りのことを狙って他人を罵倒する人ってことでいいみたいね。
       
       
173. • 173. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:15
     • ID:96BIL.g80
     • 一括で購入できる資金があってもローン組むけどな。
       その資金を運用すれば利子以上は稼げるし。
       死んだらチャラの保険付で
174. • 174. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:17
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>171
       ちゃうちゃう。
       こいつずっとこのサイトに張り付いている共産主義チックのやつだろ？
       どんな人間がその思想に至るのか気になってたんだけど、実はただのこどおじだったのかって思っただけ。
175. • 175. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:18
     • ID:BEvaJq1e0
     • >>118
       この出生率絶賛低下中&超高齢化の人口激減社会で駐車場の需要が増えると思う？
       
       
176. • 176. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:18
     • ID:lGkcEmF30
     • 子供世代に悪いともちっとも思ってないが、売るために買うやつはいない
       住宅に関してだけ転売目線で語りたがる輩の多いこと多いこと
177. • 177. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:21
     • ID:GW1e83ut0
     • インフレに住宅価格は上がる一方だし
       信用格付で低金利で借りられる人間も減る
       二極化に拍車が掛かるだろうね
       
       だからといって賃貸オーナー残債不安が減るかといえば
       少子化問題が直ぐそこにやってくる現実な訳で
       まあどうにもならん
178. • 178. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:22
     • ID:tkzBC78J0
     • CFP認定者で一級FP技能士の俺は、
       中途半端な知識と思いこみで講釈垂れてるお前らが、すごく滑稽に見える。
       
       
179. • 179. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:24
     • ID:yfhB7vvl0
     • 離婚で妻子に家とられたって話や、ローン組んでるから離婚できないって話を聞いたときはマジで足かせだなって思ったわ
       うちも家建てる予定だけどさ
180. • 180. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:26
     • ID:.3jcxycg0
     • 業界に関わってた言うてるけど空き家を300万ぐらいでが正解とか言ってる辺り完全に素人やし
       建築費と土地代の区別も出来てないんだろうな
181. • 181. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:26
     • ID:tTzRMUa80
     • >>174
       他人のコメントから中身を透視できると思い込むラインを超える奴はアカン人だから関わっちゃいかんね。政治系の陰謀論者と同じだわ
       
       
       
       
182. • 182. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:27
     • ID:VzFyjkHD0
     • 家を買ってその借金を返す（わずかばかりいの住宅ローン減税にほくそえみながら）のが安泰で幸せな人生、っていう刷り込みは強烈やな
       
       >>178
       ちなMBA
183. • 183. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:27
     • ID:tTzRMUa80
     • >>178
       君一人その資格でイキったところで100000000人のうち何人導けるの？
       
       
184. • 184. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:34
     • ID:i.z.4jIL0
     • >>3
       1がバカなのかはわかった。
       ローン組むのはおかしい
       →いや、無理なローンの話をしてる
       とか途中から話を変え始めてることからしても察し。
185. • 185. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:35
     • ID:DhJB6nbC0
     • ローンを嫌うあまり賃貸に住んでる奴が大家のローンや税金、修繕費を肩代わりしているという喜劇
186. • 186. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:37
     • ID:BEvaJq1e0
     • >>171
       やめたれw
       
187. • 187. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:38
     • ID:GW1e83ut0
     • >>184
       それこそただの賃貸オーナーが空室に怯えて立てただけのスレ
188. • 188. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:39
     • ID:XCTAkQUy0
     • >>29
       田舎で都会以上の利益出してるなら否定できるんだろうが、大半は負け組だからね
       
       どれ位の人の上に立てるかが重要なのに人口の少ないところで勝負する時点で負けてるのに気付くべきだな
189. • 189. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:39
     • ID:BaGdbMF60
     • 車もそうだけど一括で買おうとするとローン組んでくれって言われるのよな
       向こうからするとそっちの方が評価が上がるんだと
       知るかボケ
190. • 190. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:41
     • ID:JLBADMLT0
     • このコロナ禍でローン返済に苦しむ人が増えてるから、やっぱりローンは怖いな。
191. • 191. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:41
     • ID:BEvaJq1e0
     • 持ち家のリスク
       「隣人ガチャ」
192. • 192. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:41
     • ID:u55mri.T0
     • 住宅ローン減税あるから現金一括で買えたとしても借りた方がいいよ減税終わったら繰り上げしたらいいし
193. • 193. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:44
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>18
       居住費を節約するという目的であえて不便な僻地で暮らすなんてどう見ても負け組だよね
194. • 194. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:46
     • ID:NpGOpX9L0
     • この話題になると生活の質を一切無視した意見ばかり出るよな。
       小さい子供がいると賃貸と持ち家じゃ快適さが全然違う。コロナ禍において遊び行けなくても庭で遊んだり、家の中で多少騒ぐことも出来る。
       確かにローンを組めば金利分余計な出費だし、現金貯めて一括が理想だけど、貯めてる間の時間を賃貸で過ごすこと自体が『損失』と俺は考えるな。
       少子高齢化とか保育所とか住宅ローンとか、あらゆる問題の原因は核家族化だと思う
195. • 195. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:49
     • ID:cV6C5Pko0
     • ローンには審査あるし
       
       回収できなくても困るから変な奴には貸さんし
       
       あと頭金あるだろ？
       ないの？なんで稼がないの？
       金って生きざまじゃん
       
196. • 196. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:49
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>181
       こどおじではなかったのならすまんな。
       
197. • 197. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:50
     • ID:cV6C5Pko0
     • >>191
       わかるwwwww
       ハズレた時地獄
198. • 198. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:53
     • ID:H6zDUcqW0
     • 家余りでほんとに賃貸安くなるんかな
       回収が期待できない割りに合わない商売は畳むので、一時的には安くなっても供給が細くなった市場はむしろ高騰するんじゃないかと思うんだが
199. • 199. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:54
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>165
       うっわ、、これは恥ずかしいｗ
       こんな所で長文で生きる意味とか語っちゃっうとか相当拗らせてるね
       現状に不満のある無能だけどプライドだけはいっちょ前なんだろうな
       
       普通に仕事して家庭があり、不自由なく生活してたら出ない発想だわな
200. • 200. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:55
     • ID:Iu6QSR.D0
     • 
       ・みんな都会に出て賃貸から会社に通うという謎前提
       
       ・終身雇用が続く、会社が継続する、転職がうまくいく、事業がうまく継続するという謎前提
       
       ・心身の健康が害されないという謎前提
       
       ・災害のない土地に家が買えるという謎前提。
       
       ライフプランみたいな自己啓発的な自分の脳内感情コントロール術は各々好きにすればいいが、社会設計はそもそも人類全員の生活を保障するという目的、前提しか取りようがないから、国家、社会は何があっても保障できる不安を常に拭いさる転ばぬ先の杖でなければならない。
       個人の感情コントロール術をそのまま社会に適用する愚を犯してはならない。努力は必ず報われるとか、無理は嘘つきの言葉とか、こういう類の主張。
       現在は社会意識の前提そのものが間違ってるから、それにぶら下がる理屈も全部間違ってる。個人の自己実現のために社会を利用しようとしてるにすぎない。
       
       自己責任なら国家も社会も必要ない。感情論で国を動かすなよ
201. • 201. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:57
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>60
       いつもありがとう！
202. • 202. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 11:58
     • ID:Iu6QSR.D0
     • 
       >>199
       ああ、図星みたいね。その君の言う現状に不満があるやつが集ってるであろうコメント欄でコメントしてる君。
       
       
203. • 203. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:01
     • ID:80W8CPaY0
     • >>178
       FPなんて中途半端を極めた資格やろ
204. • 204. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:02
     • ID:DuG.voIr0
     • 銀行員やってるけど、審査通るけど本当に生活カツカツになるだろうなって人は沢山いる。銀行が判断してくれるから大丈夫ってのはちょっと考えが甘いと思う。
205. • 205. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:03
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>202
       自分語りはチラシの裏にするべきでしょｗ
       こんなところに書いても笑われるだけ
       ネットの使い方間違ってるで君
206. • 206. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:10
     • ID:Qs9nuOMv0
     • >>2
       今なら金利1パーセント以下だし、転勤無しの仕事で家族持ちなら買わない選択肢の方が無いなー。
       3000万位の家買っても月々8万行かないぞ。
207. • 207. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:11
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • ローンはリスクがー災害がー終身雇用がー
       
       みたいな意見をウサギ小屋賃貸から書き込んでるかと思うとクッソ笑えるｗ
208. • 208. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:14
     • ID:yfhB7vvl0
     • >>204
       ローン返済が優先になって、こどもの進学費用や老後資金を貯められないんじゃって世帯はけっこうあるな
       
       悪どいなぁと思うけど、それが商売だし結局は買った方の責任
209. • 209. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:15
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>198
       マンションの規模が小さくなるだけだから家余りは起きないと思うな。
210. • 210. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:20
     • ID:Ck0XZEXS0
     • 庶民にローンさせることで食ってる勢には
       耳の痛い話しだろうね
211. • 211. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:23
     • ID:GWBQ0QkW0
     • ローンに限った話じゃないけど、持ち家は住む場所が固定されるし災害があった時のリスクが高くなる。独身のライフスタイルには合わないな。家族持ちなら良いかもしれないが。
212. • 212. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:25
     • ID:WVI3cClX0
     • 車、伴侶、子供、最後は家
       金なくて払えないなら自己破産でもすればいい
       
       妻子2持ちで賃貸マンションに住んでたけど、3LDKでも狭く感じるし設備もしょぼい
       
213. • 213. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:26
     • ID:KT0OJh6F0
     • 地震が多い国土だから欧州みたいな建築様式は無理だけど、空き地だらけなのにネットワーク使って分散して仕事せず、クズみたいな建材で耐用20年くらいの狭い家を若い家庭に売りつけるのは業界が汚染されまくってるとしか言いようがない。
       
       まあ不動産は在だらけだからな。客に対してもやたら尊大だし殺意が湧く
214. • 214. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:29
     • ID:pHrcgCc.0
     • なのに車は中古の軽だもんな
215. • 215. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:31
     • ID:EuRDdyBL0
     • 年収2000万
       住宅ローン6000万
       月々返済20万
       別に苦しくはない
216. • 216. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:31
     • ID:sW.cpKZo0
     • >>13
       その代わり利息がないんだぞ？
       ローンだとある
217. • 217. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:36
     • ID:VC.VSU7i0
     • 色々おかしいことばかり言ってるけど、建築業界が頭おかしいのだけはあってる。
       利権ズブズブで政治と癒着してるから許されてるけど、景気変動とかも関係なく
       決まったように年2%のインフレを続ける業界なんざ他にないだろうよ。
       なんでほかが下げてる時期でも同じくらいの物価上昇率なんだよ。
218. • 218. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:39
     • ID:b8RKZg4A0
     • >>164
       賃貸派は毎回これに反論出来なくて草
219. • 219. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:40
     • ID:tKI.qV3i0
     • バカが自分に都合いいように後付け条件付けまくって必死に言い訳してる無様な姿を楽しむスレ
220. • 220. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:41
     • ID:deeOAXS20
     • 家を買う人の邪魔だけはせんようにな
221. • 221. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:42
     • ID:QYelDXhv0
     • >>216
       永遠に生きるならそうだろうが、老人になってからやっと家手に入れてもそこに住める時間が限られてるじゃん
       そして実家ではなく賃貸に住むなら、大家の利子を家賃として払ってるだけだしな
222. • 222. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:43
     • ID:b8RKZg4A0
     • >>216
       利息より老人になるまでの家賃の方が余裕で高いんだが
223. • 223. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:44
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>175
       娯楽施設の需要が上がると思う
224. • 224. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:44
     • ID:Dk91pYCf0
     • 正直、一軒家ってメンテがとんでもなく面倒じゃね？
       そもそも日本は災害が多い
       水防マップみたらとどこも沈みまくり、土砂崩れの危険ありまくりだろ
225. • 225. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:46
     • ID:KU3RFUPm0
     • 今の建築はローン払い終えた時期にガタが来てリフォームだったりするしな
       美味しくしゃぶしゃぶされるんや
226. • 226. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:46
     • ID:q4XJLd7B0
     • 住宅借入金特別控除を取り終わってから
       繰り上げ償還するのがいいんじゃないかな。
227. • 227. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:48
     • ID:yvKOlsbo0
     • >>2
       親と同居でもしない限り、住居費は払い続けるしかないのだから、ローンだろうと賃料だろうと大した差はないだろう。
       単純に賃貸住宅と比べて広くて質の良い住宅を買うから支出が大きくなる。
       家を建てる金額を安く抑えれば、賃貸よりもコスパ良いよ。
228. • 228. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:54
     • ID:RnpQ7FFb0
     • それぞれの責任を持って人生設計をして生きている赤の他人に対して頭悪いとか言えるのが単純に下品だなと思う
229. • 229. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 12:54
     • ID:U.vhRPp00
     • コロナで中古出まくってるけど税率上がってるのに借入の返済額に業者の利益分のせてるせいで高すぎて売れないっていう
230. • 230. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:00
     • ID:NpGOpX9L0
     • >>224
       そうじゃない土地を探せばいいのでは…？
       
       メンテなんてお金出して外注だし、賃貸で死ぬまで家賃払い続けるのと大して変わらないのでは？
       その住んでる間のQOL考えたら一軒家の方がよくない？
231. • 231. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:01
     • ID:AAiHylFN0
     • 
       
       >>205
       
       図星なの否定できないの？
       ついでに君のコメント丸ごと自分を攻撃してるんだけど、これは黙っとこうかね。
       
       
232. • 232. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:08
     • ID:80W8CPaY0
     • >>195
       非正規底辺はそもそもローン組めないから賃貸かコドおじしか選択肢無いわけだもんね。
       
       そりゃローンと持ち家批判して自己肯定したいさ。
233. • 233. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:09
     • ID:AAiHylFN0
     • 
       >>228
       そのそれぞれの人生設計は他人の犠牲を当然のように感情に含んで時点で下品を通り越して醜悪だと思う。
       
       
234. • 234. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:10
     • ID:80W8CPaY0
     • >>71
       頭金の有無は関係ないやろ
235. • 235. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:11
     • ID:AAiHylFN0
     • >>232
       その非正規が働かないと回らない会社や社会にがっつり乗っかってふんぞり返ってそんなコメントしてること自体が情けないよね…。
       
       
236. • 236. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:15
     • ID:lsw.naSa0
     • >>165
       ・こどおじ叩きに乗せられる世論が許せない
       ・こどおじから儲ける連中が許せない
       ・都会に出ることを否定
       ・不動産の所有を否定
       ・格差を許せない
       
       これは間違いなく底辺パラサイトシングルwwwww
       俗に言うこどおじwwww
237. • 237. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:16
     • ID:80W8CPaY0
     • >>193
       どんなクソ田舎想像してるのかしらんが日本の地方都市レベルならそう不便でもないで。
       
       無駄な費用を抑えるのがどうして負け組になるのかワケワカメ
       
       必要のない費用を無意識に搾取され続けるのが真の負け組だろう。
238. • 238. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:17
     • ID:AAiHylFN0
     • >>236
       ああ、指摘が図星だったんだね。
       わかりやすいことで
       
       
239. • 239. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:19
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>321
       空気読まずに生きる意味なんて長文で語っちゃうのお前さんくらいやろｗ
       なかなか面白かったで
       評価したる
       
240. • 240. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:20
     • ID:QdzOYupm0
     • >>131
       嘘を書くなよw知らない人が見たら信じるだろ。
       金融事故は普通は5年、最長で８年だろ。最近変わったなら俺の間違いだけど、一生記録されるようになったのか？
       １０年くらいに前に都内にある保証会社数社に聞いたから間違いないと思うぞ。
241. • 241. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:23
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>165
       >都会で一人暮らしして会社に通って立派な社会人って誰の価値観？
       
       この一文にコンプレックスが集約されてるね
       つまり「田舎」で「実家暮らし」してる「ニート」なんですね
       実にわかりやすい
242. • 242. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:25
     • ID:QdzOYupm0
     • >>184
       いや、でも年収500万円くらいで3500万円の家を35年ローンって不自然だよ。無理してるように見える。
       
       そのくらいの年収なら1000万円くらいが妥当じゃね？
243. • 243. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:26
     • ID:MkzIuw0D0
     • ローソンで家売ってるのかと思った
244. • 244. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:28
     • ID:DhJB6nbC0
     • そりゃニートには眩しすぎるよね
       結婚して子供いて何不自由なく一戸建てに住んでる家庭なんて
       絶望して自分語りしてしまうのもしゃーないｗ
245. • 245. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:29
     • ID:0JKCrrWT0
     • >>175
       駅近だから時間貸しのパーキング。
       需要はあるみたいよ
246. • 246. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:32
     • ID:XCTAkQUy0
     • >>8
       その実績を必要とする人１％も居たら十分じゃないかな
       そもそもローンが信用とか実績とか言うのは貸す側の台詞だぞ
247. • 247. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:33
     • ID:QdzOYupm0
     • >>23
       ちゃんと知識ある人に相談するのを勧める。リフォームの内容次第だけど新築より割安になるのは間違いない。だけどリフォーム会社の選定も難しいよ。
248. • 248. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:35
     • ID:80W8CPaY0
     • >>235
       それはまた別の話。馬鹿ってすぐ脱線するから議論にならない。
       
       こんなイージーゲームの日本社会で奴隷に甘んじてるカス共の方が情けないわ。
249. • 249. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:36
     • ID:0JKCrrWT0
     • ローンと関係ないけど
       駅近以外アパート経営はオワコンなんじゃないかね？人がいないからと外人入れると近所トラブルや内装を汚す問題あるし、老人は孤独死の心配あるし、損害ばかり
       騙されてアパート建てた人は結構いそう
       
250. • 250. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:36
     • ID:QdzOYupm0
     • >>27
       司法書士じゃないと登記簿の変更申請出来ないんじゃない？出来るの？
       普通に司法書士に頼んで、委任状に判子捺して終わりでしょ。違うの？
251. • 251. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:37
     • ID:80W8CPaY0
     • >>233
       この日本に住んでいて他人を犠牲にしていないと思える勘違い野郎が１番醜悪。犠牲を是認してるやつよりもな。
252. • 252. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:38
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>236
       本心では自分の惨めな環境から脱したいのだろうよ。自分で動くのは怖いから社会がおれを救ってくれ〜ってやつだよ。
       周りに頼ろうとはするが、自分は何も周りに貢献しようとしない。
253. • 253. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:41
     • ID:0JKCrrWT0
     • >>229
       売る値段だよね
       売れる値段で売れば売れる
254. • 254. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:41
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>243
       そんな時代がくるかもなw
255. • 255. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:41
     • ID:QdzOYupm0
     • >>37
       うんまぁ、預金ないのに住宅買おうとする人はバカが多いのは事実だ。
       計画してお金を貯めることが出来ない人だな。
       
256. • 256. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:46
     • ID:KCWsVmun0
     • 各々の主張が正しいと信じきってるせいで全く議論になってないの草だ。小学生かよ。
257. • 257. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:46
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>56
       プライバシーとか家よりも個人を重視する流れになってるのも要因かと。
       今どきサザエさんのような2世帯は嫌がられるだろ。今の2世帯住宅と行っても、玄関も間取りも分かれてるし。
258. • 258. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:48
     • ID:oZ.f7qJu0
     • >>248
       自分に都合悪くなったら脱線。しょーもない脳みそしてるね
       
       他人の犠牲を是認して何も改善しようとせずマウントとるだけのやつが醜悪の親分ってことだね。君。
       
       
       
259. • 259. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:52
     • ID:oZ.f7qJu0
     • 
       >>241,252
       
       一回コメントしたコメントにもう一回レスつけたり、一度謝ったのにもう一度当てこすらないといけないくらい図星だったんだね。
       
       
       
       
       
260. • 260. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:52
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>258
       非正規の人たちを犠牲って捉える価値観ってどうなのよ？それこそ醜悪に他ならないと思うが。
261. • 261. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:52
     • ID:QdzOYupm0
     • >>93
       同意だな。
       誰にでも起こり得るリスクを軽くみるのはどうかと思う。たしかに極々小さいリスクを危険視していたら道路すら歩けないけど、軽視するのは違う。
       
       35年というのは長いよ。
       
       住宅ローンを組むときは団信にも入るし、火災保険にも入る。勿論生命保険にも入って、老後の貯蓄もする。万全の体制をとるけど、それでも30～35年のローンってクソ長い。
262. • 262. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:57
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>241
       わざわざ「都会」なんて言わないし、自立してる奴は一人暮らしも仕事も当たり前の生きる手段だよな
       自立すらしてないゴミとか論外だと思うわ
263. • 263. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:57
     • ID:1vyEg56a0
     • >>260
       他人に自分の思いこんだ架空の状況を当てはめて「惨め」って表現するやつが犠牲という言葉を醜悪だというんだね
       
       
264. • 264. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:58
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>258
       じゃあお前今後日本の最低時給以下で生産されたもの一切使うなよ。犠牲を是認しないならそうしなきゃね！
265. • 265. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:58
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>259
       別人や。すまんな。
266. • 266. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:59
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>259
       252は別人なんだけどw
       自分を否定するのは全部同一人物と思ってるの？
       ネットはやめて心療内科行ったほうがよくね？
       165のコメントを医者に診てもらったほうがいいよｗ
267. • 267. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 13:59
     • ID:m6DTLYCw0
     • >>235
       例えばゴキブリが居ないと地球の生態系は成り立たない。んで君はゴキブリになりたいの？
268. • 268. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:00
     • ID:1vyEg56a0
     • >>262
       指摘が図星だったんだね。
       わかりやすいことで
269. • 269. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:04
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>256
       そんで、君の主張は何？
       何も無いのに人を小馬鹿にするために降臨なされたのかな？
270. • 270. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:05
     • ID:1vyEg56a0
     • >>265,266
       ちゃんと内容読んだ？
271. • 271. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:06
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>268
       都会で一人暮らしする社会人に憧れるってどんな境遇だよｗ
       賃貸でも戸建てでもいいから居住費くらい自分で払ってから書き込めっつーのｗ
272. • 272. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:06
     • ID:vH9nM.dA0
     • >>242
       全部の数字がおかしいぞ、
       なんもわかってないのに口出すな
273. • 273. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:07
     • ID:ZkNqyS130
     • お金持ちほど手元に現金残して低金利ローン組むけどね。
274. • 274. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:08
     • ID:DhJB6nbC0
     • こどおじ煽り米欄になってて草
275. • 275. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:12
     • ID:vH9nM.dA0
     • >>20
       仮に完済額3000万を年利3%でまわしてどっちが利回りいいかかんがえてみろはげ
       
       しかも死んだら家もらえるからな
276. • 276. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:12
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>270
       赤ちゃんプレイ楽しいって内容のことか？
277. • 277. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:12
     • ID:1vyEg56a0
     • >>271
       指摘が図星だったんだね
       わかりやすいことで
278. • 278. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:14
     • ID:iVksluHH0
     • >>165
       幼稚園児並の想像力で草
       これを成人が書いてるとか義務教育の敗北やん
279. • 279. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:16
     • ID:vH9nM.dA0
     • >>188
       大切なの純利益な
       まぁこれわかってないからいきってるんだろうが
280. • 280. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:17
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>273
       だってローンの金利超安いもん
       浮いた分投資したほうがプラス
       投資が焦げても気にしない
       
       とんでもなく金利上がれば一括返済すればいい
       借りない理由が見当たらない
281. • 281. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:18
     • ID:EsoPo8K90
     • 金持ちがしてこそメリットある仕組みだと思う
282. • 282. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:20
     • ID:vH9nM.dA0
     • >>24
       そうそう
       持ち家負債説は一昔前のトレンド
       それを今ジュバってるのは恥
283. • 283. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:22
     • ID:kc7GXigb0
     • 賃貸の一人暮らしも高齢になると難しくなるからな
       先の事を考えると結局早めに買った方が得だという
284. • 284. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:25
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • こどおじが持ち家賃貸論争に参加するとか滑稽だわな
       ネット利用料すら親持ちだろｗ
       生きてて恥ずかしくないんかな？
285. • 285. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:26
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>263
       非正規を犠牲者と見なす人間を醜悪と言ってるのであって、犠牲という言葉を醜悪と言ってるわけではないんだが。
286. • 286. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:27
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>284
       恥ずかしいんだろ。だから外に出て親以外の他社と関わりが持てないw
287. • 287. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:27
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>286
       他者
288. • 288. 八王子男子高校生
     • 2021年07月09日 14:31
     • ID:PusplYTo0
     • そういや俺が昔プール監視のバイトしてた時、
       「私、家買いたいからこうやってバイトしてお金貯めてるの」
       という女子大生のお姉さんがいた。
       
       競泳水着むっちり♪でたまんなくて、
       よく密かにお世話になった･･･♪
       
       今でもシコるたびに、
       「お姉さん、家買えたんかなあ？」
       と思いながらイク･･･♪
289. • 289. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:33
     • ID:QCZK5TBD0
     • ローン以外に名義変更代や中間手数料とかある。あと火災保険、不動産所得税、固定資産税とか色々かかる。　近隣住民にDQN がいる可能性もある。　子供の騒音問題とか
290. • 290. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:36
     • ID:vH9nM.dA0
     • >>92
       賃貸はずっと負債以下だけどな
291. • 291. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:39
     • ID:vH9nM.dA0
     • >>99
       無能が淘汰されるただそれだけの話をするためにジュバったの？
292. • 292. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:42
     • ID:xNVKCFi30
     • 不動産は一般的な貧乏人だから買って住む
       稼ぎのある奴は借りる
       資産のある奴は買って貸す
       
       税制がそうなるように設計されているんだよ。
293. • 293. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:52
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>292
       貧乏人は買えないよ。ローン通らない。
       なので貧乏人は賃貸か実家ぐらし。
       
       稼ぐ人は生活スタイルによって選択が変わる。
       定住するなら持ち家、本拠地の移動がありそうなら賃貸。もしくは買って貸し出し自分は賃貸に住む。
       
       富裕層は豪邸好きな人は豪邸建てるし、家にこだわらない人は賃貸でもいい。好み次第。
       買って貸すなんて事もする必要がない。
       
294. • 294. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 14:55
     • ID:iR129Sbt0
     • >>292
       基本的に税制は稼ぎの少ない人の負担が小さくなるようにしているので、借りて住む人の税金が小さく設計されてる以上は賃貸は貧乏用と国はみなしてると思うけど、、
       一部の金持ちは賃貸に住んでいるケースもあるけどね。
       前に摘発されてたけど、貸し出し目的で住宅ローン組ませる会社あったけど、さすがに悪どいわな。
295. • 295. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:01
     • ID:GW1e83ut0
     • 家業有り持ち家且つ賃貸オーナーの俺が正直言うと
       こどおじ最強
       息子なんて10年で数千マン引退する頃には億超える貯蓄率
296. • 296. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:03
     • ID:41vjBhFx0
     • みんな発泡スチロールでできたドームハウスに住もう。
       大量生産すれば格安で作れるだろう。
297. • 297. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:04
     • ID:xNVKCFi30
     • >>293
       ローンで家を買う層を
       一般的な貧乏人と称しているんだが
       文盲か？
       
       買えないから賃貸はワーキングプア層だろ
       
       税金対策しないアホは
       とっくに富裕層から外れてる。
       経費で落とすとどれだけ節税なるのか知らないだろ？
       買って減価償却しても売却時に税金取られるから節税にならないの知らないだろ？
298. • 298. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:05
     • ID:1vyEg56a0
     • 
       >>285
       君コメント読めない人なんですね。
       
       「非正規」と「他人の犠牲」を混同して読んでるの君だけですけど。
       
       もう一度よく読み返してみたら？
       それすらもできないんでしょうか
       
       
       
       
       
       
299. • 299. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:09
     • ID:xNVKCFi30
     • >>294
       ピュアでワラタｗ
       稼ぎがあるなら賃貸のメリットには敵わんよ
       分譲マンションで月々のローン支払い額の
       倍近い賃料でも入る人がたくさんいるのは何故だと思う？
300. • 300. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:22
     • ID:iR129Sbt0
     • >>298
       じゃあどんな文脈で他人の犠牲という言葉を使っとんの？w
       アクロバティックかますなや。
301. • 301. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:27
     • ID:1vyEg56a0
     • >>300
       せっかく読み返せる環境なんだから追ってみなさいな
302. • 302. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:29
     • ID:0k7.GXN.0
     • 賃貸は手入れ全部丸投げできるのが強いよなぁ
       けどやっぱ戸建て欲しいわ
303. • 303. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:31
     • ID:iR129Sbt0
     • >>299
       その上手くいってるケースは、ニーズを上手く拾えたからでしょ。
       家賃補助などもあって多少高くても交通の便を優先する人もいるでしょう。
       だけど、そういったケースを理由に稼ぎのある人は賃貸！とするのは違うでしょ。
       税制から判断するなら賃貸は稼ぎのある人を想定して作ってはいないというだけ。
304. • 304. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:34
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>301
       都会暮らしの社会人に憧れるこどおじに発言権ないやろｗ
       まず自分の居住費くらい自分で稼いでから言え
       社会に出ろｗ
305. • 305. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:39
     • ID:JMtyud3c0
     • 今、資産2億程度で、株に1億程。配当金は年400万くらい。
       子供の増減、受験などがあるので賃貸で新築マンションをはしごしてる。
       もし今後、戸建て・マンション買うなら、もちろんフルローン。
       
       今は金利低下で利息は無いようなもの。
       フルローンならその分を投資に使えるので、数千万持ってる人は配当や譲渡益だけで家が買えてしまうのに、ローンは危ないとか、持たざる者の考えすぎるよ。
       とにかく20代終わるころに金融資産2000万以上あれば「お金がお金を産む」ことが実感できて、人生のお金の見方が変わると思うよ。
306. • 306. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:39
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>301
       え、235の非正規がいないと、、、という件から話が広がってるんだろ？
       ちょっと怖すぎるんだけどw
307. • 307. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:45
     • ID:xNVKCFi30
     • >>303
       給与所得だけでサラリーマン起業する稼ぎ
       またはそれに相当する利益を出す経営者なら
       考えるまでもなく賃貸なんだけど？
       買っても実質節税にはならず
       税金で払うくらいなら賃貸を経費で落としたほうが良いに決まってる。
       専有面積の縛りも無くなるしな
       
       家賃補助とか中堅サラリーマンみたいな話してる時点で
       想定してる稼ぎが随分違うようだが
       君のいう稼ぎのあるっていうのはいくらなんだ？
       
308. • 308. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:46
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>298
       非正規とか負け組なんだし身の程弁えて一生1R賃貸にでも住んでればいいじゃん
       何かごちゃごちゃ議論することあるの？ｗ
       無駄なことにエネルギー使ってるから底辺なんじゃないの？
309. • 309. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:47
     • ID:yfhB7vvl0
     • 売る側にとっては、住宅ローンは庶民により高額な買い物をさせるための最高のツール
       
       一生に一度の買い物だからと背のびしちゃったり、お得だと騙されて変動金利でローン組まされちゃったりしてるのを見るとあーあと思う
       
       賃貸にしても買うにしても身の丈大事
310. • 310. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 15:57
     • ID:RnpQ7FFb0
     • ここのコメ欄自分語りすげーな
311. • 311. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:04
     • ID:3KbcrOYi0
     • >>308
       マジでどんだけ人生で勝ってるのか知らんけど、お前マジで自分の仕事以外の仕事で世間が回ってるとか考えた事ないの？
       マジでお前社会に要らないよ。お前の資産なんてお前がどっかで遭難したら1mmも役に立たないし、自衛隊みたいなのの存在のお陰で戦争に成らなかった事が多数あるのにお前の存在価値なんか必要不可欠な仕事に比べたらカスなんだよ。
312. • 312. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:05
     • ID:ipI2uRtV0
     • まあ資産家ぶってマウント取ってる馬鹿の多いこと
       匿名掲示板とかホームレスでも資産家名乗れるわ
       尊敬を集めたいなら証拠を上げろ証拠をー
313. • 313. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:08
     • ID:DhJB6nbC0
     • >>311
       あ、非正規に刺さっちゃったｗ
       
       非正規なんて代わりは掃いて捨てるほどいるから別に君がいなくても社会は回るよーｗ
314. • 314. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:09
     • ID:y5zMQSQP0
     • で、転勤で飛ばされるんだろ
315. • 315. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:12
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>307
       稼ぎ云々じゃなくて税制の話だったんじゃないの？
       税の仕組みがそうなっていると言うもんだから、それはちょっと違くねと言ったまでで。
       あと、居住目的だと経費は落ちないんだよなーw
       経費に夢見すぎ。
       
       そもそも歴史的にも空爆で焼ける前は長屋の賃貸がメインだったわけで。空爆後の更地の状態から価値つけて人を住まわせるために開発して住宅ローンで見掛けの金持ちにして賃貸から家を買わせて税金で回収するという仕組みを作ったわけ。
       それでも住宅ローンを組めない奴も一定数いるから賃貸の税は低いのよ。
       
       別に賃貸済み=貧しい奴が住むところと言ってるわけじゃねーからな。
316. • 316. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:18
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>315
       金はあるけど信用が無いからローンが組めない残念な人なんだよ
       金持ちは賃貸って事にしとかないと自分のプライドが保てないんだよ
       かわいそうだからそっとしておこうｗ
317. • 317. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:19
     • ID:YBPM1Jf30
     • ローン賛成派は金持ち父さん貧乏父さんでも読んでみるといいよ
318. • 318. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:21
     • ID:gj3ioqzt0
     • 誰かが書いていると思うけど、
       もうちょっとしたら一人っ子ばっかりだから、
       家つき娘だの、家持ち息子だのばっかりで、家なんか誰も買わなくなる。
       
       うちの姪っ子なんて、
       私と旦那の死ぬ順番によっては家が3軒になる可能性すらある。
319. • 319. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:22
     • ID:QAsFcUsq0
     • 税金はらったことない社会のごみだなこいつ。賃貸よりめちゃくちゃ控除されんの知らんのか。稼いでみればわかるよぼくちゃん。
320. • 320. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:26
     • ID:b8WsfDKW0
     • >>250
       俺は自分でやったぞ。
       貧乏くんなので。
321. • 321. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:38
     • ID:xNVKCFi30
     • >>315
       社宅は経費にできる
       個人所得税を払ったのち支払うより
       その分給与を減らした方がいいだろ
       税理士も同じことを言う
       個人事業主なら大抵やってる事なんだが
       
       君はいったいどこの国の税制の話をしてるんだ？
       夢の国か？
       
322. • 322. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:45
     • ID:xNVKCFi30
     • 連投すまんが
       ひょっとして青色申告してる貧乏個人事業主の話か？
323. • 323. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:46
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>321
       なるほど
       自宅を事務所にしてる底辺個人事業主だからローン借りれないのねｗ
       底辺の節税対策って大変なんだなぁー
       まあ頑張り給え
324. • 324. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:47
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>321
       個人事業主なら尚更社宅にして経費にできん。重ねてだけど、事業とは関わりのない空間については経費にできないんだよ。
       従業員とか役員用ならオッケー。
325. • 325. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:52
     • ID:xNVKCFi30
     • >>323
       でた底辺にありがちな無根拠なレッテル貼り
       周りに税理士も証券マンもいないから
       実感できないんだろうな。
       
       まあセコセコ働いて人生頑張って。
326. • 326. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:53
     • ID:xNVKCFi30
     • >>324
       それ青色申告の話や
       これは個人の法人化してる事業主の話
327. • 327. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:55
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>325
       正体表してて草
       反論不能で人格否定、頂きましたｗ
       自称資産家の自営業君、余裕無さ過ぎよ君
328. • 328. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:56
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>326
       じゃあなんで321で個人事業主はみんなやってるって書いたんだ？
       ちょっとググったら実はできないってことを知ったんちゃう？
329. • 329. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:57
     • ID:o5QEJWZp0
     • 両方持つって発想がない時点でその程度よ
330. • 330. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:58
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>305
       まあ、この米欄見てもわかるけど持たざるものだらけ何だよなこの国は。同情もしないけど。
331. • 331. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 16:59
     • ID:xNVKCFi30
     • >>328
       すまんなまわりが企業内起業してるやつばかりなんで
332. • 332. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:00
     • ID:xNVKCFi30
     • >>327
       悔しかったんだね
       可哀そうに(笑)
333. • 333. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:04
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>332
       ローンの審査に落ちるほうが悔しくないか？ｗ
334. • 334. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:10
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>331
       周りが企業内起業していると個人事業主の区別がつかなくなるんか？
       急に周りの人間の話が出てきたけど、自分はその起業している人の一人ではなかったの？
       別に自分で起業しているのは立派なことだから、周りがどうのと言わず胸張れよ。
335. • 335. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:16
     • ID:ogjV7NFq0
     • 国民の人口が減れば土地も余るし賃貸物件も余るだろう　が同時に人口の集中も加速する
       都市部中心では地代も家賃も下がらない　下がるのは田舎の物件だけだろう
       前者の大家はリフォームしたり新築物件を建てられるだろうが後者はそうも行かず大家もその代で朽ちる
       10年ごとに借り換えれば常に新築物件だよとか　賃料を下がった良質物件が自分にも回ってくるってのは幻想
       持ち家だったら雨漏りしようが隙間風吹こうが取りあえずは寝床は確保できる
       あと60，70になってから引っ越ししようにも自分の老いが邪魔をする
336. • 336. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:17
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • あーあｗ
       後付け設定が増えてきたな
       こういうのは正体ニートって相場が決まってんだよ
       imgurやらに証拠アップ出来ない時点でね
337. • 337. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:22
     • ID:44a5iwlk0
     • 少子高齢化で借り手が有利になるなんて幻想よね
       実際は独居老人に貸すくらいなら空室を選ぶか廃業する
       一旦借りられたら孤独死するまで追い出せないからね
338. • 338. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:26
     • ID:Nc7jCjIK0
     • >>227
       同じ間取り同じ築年数なら、自分の計算では3年でトントン（売買が前提）、それ以上住めば購入の方が賃貸より圧倒的に安い。
       
       で、2LDKの中古（23区内でも1000万前後〜）を即金乃至多少ローン程度で買えないヤツは買わない方が安全。
       独身なら1k、ワンルームなら数百万〜だしな。
       
339. • 339. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:29
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>336
       こんなとこで証拠要求する馬鹿も
       提示する馬鹿もお前以外いないよ
340. • 340. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:30
     • ID:7IROJO350
     • 普段散々見下してる貧乏サラリーマンより社会的信用がない自営業者ってなかなか皮肉効いてていいね
341. • 341. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:34
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>309
       やっぱエアプだわコイツ
       銀行なんて無言で固定金利勧めてくるし殆どのやつは固定金利で組んでる。固定金利の方が銀行の利益になるからな。
       
       変動金利のほうが明らかに得なのにな。
342. • 342. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:37
     • ID:Iu6QSR.D0
     • 
       >>306
       
       君は君とは別の人へのレスに勝手に突っ込んできて「話が広がった」と称してることが一つ
       
       
       こちらがレスした「別の人」はその人で「さらに別の人」へのレスに噛みついてきてることが一つ
       
       
       これらを見て君が「非正規」と「他人の犠牲」を混同していますね？
       コメント読めないんですね
       
       
       
       
       
       
343. • 343. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:38
     • ID:.sKWrJ930
     • >>313
       いや、何でそうなるかな。ストローマンやる奴は100%アホだからどうでも良いよ。
344. • 344. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:40
     • ID:Iu6QSR.D0
     • こどおじ叩きが3人
       そのうち1人が非正規も見下してるってことですね。
       
       
345. • 345. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:43
     • ID:9HNC1NRG0
     • >>313
       と言うかお前がいなくなったら社会にはプラスだろうな。
       何やってるの？転売？
346. • 346. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:47
     • ID:yfhB7vvl0
     • >>341
       うーん、ちがう世界に住んでるのかな
       それとも真実を知られたくない金融機関の人？
       
       変動金利 勧める理由 で検索してごらんよ
       営業マンが「住宅ローン」で買う客を歓迎するワケ って記事も読んでみるといい
347. • 347. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:49
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>344
       だって子供部屋おじさんって自立してないんだもの
       恥ずかしい人間って自覚持とうね？
       
       というか、この手の話題に割り込んでくること自体がおこがましいよ？
       皆、経済的に自立したうえで、賃貸か持ち家かって議論してるの
       お母さんに育ててもらってるお子様はくるところじゃないよ？
       
348. • 348. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 17:59
     • ID:Z2Mt.2FW0
     • >>345
       転売屋って非正規と同等のゴミじゃん＾＾
       流石に無いよ
       
       非正規の人たちって、真面目に勉強して普通に就活してれば回避出来たのに何でやらなかったの？
       たとえば40代なら普通は役職付いてて部下もいて、一軒家に帰ったら中学生くらいの子供がいる年齢だよ？
       
       で、非正規は何をしてるの？
       安い1Rアパートで割引シール貼られた総菜食べてるの？
       何かの罰ゲーム？冗談みたいな人生だね＾＾
       
349. • 349. 金ぴか名無しさん
     • 2021年07月09日 17:59
     • ID:KocmfiKR0
     • ローンにしろ家賃にしろ収入の1/5かせめて1/4やわ
       住居だから多少無理しても快適性を求めたいってのはあるけど
       3割超えてた時は本当何のために働いてるか分からんかった　それならボロ屋でも無理のない生活の方が快適や
       
350. • 350. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:02
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>341
       通常銀行は変動金利の方を勧めてくるぞ。
       金利上昇のリスクを借主側が持つのが変動金利だから。
       固定金利は金利上昇リスクを銀行側が持つので、基本的には変動金利を勧めます。
351. • 351. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:07
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>342
       なんで頑なに他人の犠牲の意図を打ち明けないわけ？w
       その一言で済むだろ。察してちゃんなの？
352. • 352. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:14
     • ID:Iu6QSR.D0
     • 
       
       >>351
       君が内心非正規を見下してるから、その二つがくっつくだけだろ、わかりやすいよな。
       なんか偽善者ぶってるコメントばっかりしてるけど、自分がコメントを遡って読むこともしないし、コメント読み違えるのを棚に上げて相手に釈明を求めるってアベコベなの理解できてないね。
       
       まあコメントから相手の生活を透視してるんだったな。最初の判断が的確だった。謝ったからってレス返すんじゃなかったわ。
353. • 353. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:15
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>347
       そもそも選択肢のない人間はどっちがいいかって議論にならんもんな。
354. • 354. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:20
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>346
       変動金利が固定金利を上回った事なんてないけど。これから先あると思ってるの？
355. • 355. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:26
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>350
       金上昇リスクを顧客が持つのが変動金利。リスクの分金利を予め上げておくのが固定金利。フェアトレードなわけねーだろ馬鹿が。
       
       そもそも金利は何十年も下落し続けている。
       銀行が金利上昇を見込めば変動金利を勧めるし、下落を見込めむ、もしくはレンジを見込めば固定金利を勧める。それだけのこと。
       
356. • 356. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:29
     • ID:wW.7.Lr.0
     • 普通5000万の家買うなら5000万貯めて、2500頭で入れて2500ローンにするよね？
357. • 357. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:30
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>350
       ここ数年に限って言えば変動金利すすめることもあるかもな。でも銀行は何十年も固定金利推進だぞ。
       
       フラットなんちゃらなんて国策だったろうが。
358. • 358. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:46
     • ID:Nc7jCjIK0
     • >>338
       ああ、ただし新築を除く、を入れ忘れたわw 　新築したらトントンは非常に遠くなる。これは住んだ段階で売却価格が暴落するため。
       
       ついでに書くと、実際住んだ感覚も大体上で合ってる。修繕、各種税、売買手数料、購入価格ー売却金額の差額は計算に入ってる。
       ローンの金利と各種保健など含む手数料は入ってない。入れればフルローンの場合はトントンが6〜10年になる。
359. • 359. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:55
     • ID:yfhB7vvl0
     • >>354
       上回ったかどうかという問題じゃなくてさ
       
       借入金額が多くて、経済動向に興味が低くて自分の頭で考えるのが苦手な庶民には変動金利でローン組むの向いてないじゃん
       
       そういう人たちに変動金利のメリットばかり説いて、言われるがままにローン組ませるのは騙してるみたいなもんだなって思っただけ
       
       彼らには固定金利をすすめるほうが良心的だと思った
360. • 360. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:58
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>352
       読み間違えてると思うなら、こういう意味で使ってるから読み違えてるよの一言でいいじゃねーか。
       なんでこんなコミュニケーションもできないの？
       謝ったってなんのこと言ってるか分からんが、自分の思っていることは当然相手も分かるとでも？
361. • 361. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 18:59
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>334
       エアプなんだろ。恥ずかしいよね。、
362. • 362. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:00
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>355
       借主は顧客のことなんだけど。
363. • 363. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:16
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>357
       フラット35は変動金利を選ぶ人が多いことへの対策だと思ってたけど。
       7割はまだ変動金利を選んでいるんじゃなかったか？
364. • 364. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:18
     • ID:xUadGAsB0
     • 賃貸派は大家のローンを肩代わりしている事に気がついてないのか？
365. • 365. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:22
     • ID:ZtB3RsLn0
     • ・夢のマイホーム　土地/母屋/保険/修繕　定年が遠のきより企業へ従属させることが可能という、人質ならぬ生活質。そして企業へ行くための車も購入というこの
366. • 366. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:32
     • ID:m51iOzGH0
     • ローン無しで、土地と家を手に入れたけどｗ　相続でね
367. • 367. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:50
     • ID:xltRH4KN0
     • >>218
       賃貸のメリットはフットワークの軽さとリスク分散だぞ？
       企業は何で高い費用出して派遣雇ってると思う？
       
368. • 368. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:55
     • ID:xltRH4KN0
     • >>17
       土地安くて食料品も安いとしても、医療と税金など多くは同じ
       
       例えば全て払って1割しか手元に残らないとしても、収入20万と30万の1割じゃ1万の差が出るんだから都会暮らしの方が貯蓄も出来ることも多い
369. • 369. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 19:56
     • ID:xltRH4KN0
     • >>279
       ブーメランで草ｗ
370. • 370. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:02
     • ID:AT3DJONi0
     • 共働きで離婚せずに転勤もなく仕事も失わない自信があるなら35年ローン組めばいんでね？
       その資格がある奴は何人居るか知らんけど
371. • 371. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:19
     • ID:39s8W5t.0
     • >>188
       その勝負に意味を見いだせなくなった人が多いのが現代
372. • 372. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:19
     • ID:p6yGN1qy0
     • >>363
       ほなら銀行自体は固定金利勧めてるってことだろうがよ。
373. • 373. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:34
     • ID:07iTEd.P0
     • >>188
       住む場所で勝ち負けとかないからww
374. • 374. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:36
     • ID:o4jc15RQ0
     • >>372
       固定金利勧めてるならなんで変動金利選ぶ人が多いの？
375. • 375. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:41
     • ID:yfhB7vvl0
     • >>372
       もう、しかたない子だなぁ
       フラット35 銀行 嫌がる で調べておいでよ
376. • 376. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 20:51
     • ID:s.GRu5FZ0
     • こういうエセ経済学者みたいなやつの意見を丸呑みする人が詐欺とかに引っ掛かるのか。
377. • 377. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 21:01
     • ID:jZcY7cNH0
     • >>367
       だぞ？なんて書かれてもそんなの誰でも知ってるわ笑
       持ち家だけに修繕費や固定資産税が掛かるかのような書き方してるのがフェアじゃないよね、って突っ込まれてる所の反論になってないでしょ？
378. • 378. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 21:13
     • ID:jZcY7cNH0
     • >>64
       住宅不足にはならないかもしれないが、大家の立場になって一度考えて欲しい
       今後独身で身寄りのない奴が増えるから部屋で孤独死されてた場合特殊清掃や残置物撤去の費用は自腹切らなきゃいけない
       お前さん大家だったら独居老人に貸すかい？
379. • 379. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 21:30
     • ID:hPvwOXuJ0
     • >>164
       というか普通家賃補助でるよね
       一般的な会社でも
       転勤族の総合職ならなおさら
       
       馬鹿ってブラックにしか勤めれないんだね
380. • 380. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 21:57
     • ID:SE8.XvtU0
     • 賃貸で暮らして子供いなくなったら夫婦で住む中古物件一括で買えばよくね
       35年ローンは阿保だよ
381. • 381. 金ぴか名無しさん
     • 2021年07月09日 22:17
     • ID:fXGMar1s0
     • 安いときの変動金利で2200万くらいローンしたけど、利子分で1000万くらいプラスされた。3300万くらい返さないといけないの。
       
       で、最初は利子分ばっかり返していくから、元金がまったく減らない。
       貯金が貯まって、前倒しするころには利子がほぼ残ってない。
       つまり、前倒しの価値が薄れている。
       
       このクソシステムに気付いたとき、まじで契約時にいたヤツラをぶん殴りに行きたくなったわ。
382. • 382. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 22:30
     • ID:ScV.E6Pw0
     • 住宅ローンとは別途、固定資産税と場所によっては都市計画税がかかることも忘れるな。
       (土地の固定資産税)+(建物の固定資産税)+(土地の都市計画税)+(建物の都市計画税)
       やぞ年額で。
       
       約14m×14m以下の敷地の自宅だと以下の通りや。
       (土地評価額×1.4%×1/6)+(建物評価額×1.4%)+(土地評価額×0.3％×1/3)+(建物評価額×0.3％)
       これを、ローン完済後も不動産持っとる限り永遠に支払い続けるもんやと思え。
       
       ちな、建物の固定資産税に関しては最初の3年だけは半額や。
       
383. • 383. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 22:37
     • ID:4kkXYMQt0
     • >>23
       悪くないよ
       良い土地には既に人が住んでるものだから良い立地、広めの住宅に住みたい場合はおすすめ
       でも考えることは皆一緒だから今は中古住宅激戦時代だよ
       それに施工してくれる工務店は慎重に見極めないと
       戸建てリノベは難しい
       中古の工法によって自由度も違うしリノベ代だけで1800ぐらいは出す覚悟が必要(それでも新築にくらべたら割安だが)
       ローンも複雑になりがちだし控除対象にならないこともあるから新築よりしっかり下調べが必要
       中古住宅代とリノベ費用を一体型にしてくれるところを探すといいと思う
384. • 384. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 22:37
     • ID:95eR7uuo0
     • >>165
       そのとおりやで。
       違う土地にわざわざ住むってことは
       他人の土地を使わせてもらわなあかん。
       そのためにメディアは人々を駆り立てるんや。
       何故ならメディアも不動産で食ってるからや。
       常識的に考えたら
       自分の家から通うのが一番コスパがいい。
       何なら人生の最後までそこで暮らすのがいい。
385. • 385. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 22:51
     • ID:4.c4VZH90
     • いつも通り他人の否定と自己陶酔のコメだらけで安心した
386. • 386. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 22:56
     • ID:jPcbn6tG0
     • 同じ金額払うなら賃貸なんて無駄だろ
387. • 387. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 22:59
     • ID:DH.4BR0b0
     • 銀行とかその他一部の上場企業は家賃補助が１０万以上出るんやで
       だからこんなあほなスレタイ立てるんやで
       ちゃんと勉強して一流企業入らなあかんで
388. • 388. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 23:01
     • ID:RnpQ7FFb0
     • >>381
       いつの時代の話しか知らないけど、それ安いときじゃないよ？
       
389. • 389. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 23:07
     • ID:uRQk5qQf0
     • 無理なローンでなければ、全く問題ない
       （物件：中古マンションで、実家と連携できる歩ける距離）
       うちは、１０年ローンを５年で（妻に尻たたかれながら）
       完済しましたので、あとは管理費のみで、楽です
       要は、「収入・頭金」VS「賃貸費」のバランス
       （と　賃貸だと何も残らないが、購入はある）
       周辺の環境（実家・親戚　交通機関　など）の±雑費
       
       で、中古マンションで重要なのは修繕積立費
       ココで、この物件の管理状態が分かる
       
       　
390. • 390. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 23:11
     • ID:WHw1iSFR0
     • >>379
       しょうもないマウント
391. • 391. 名も無き哲学者
     • 2021年07月09日 23:57
     • ID:419b7oYH0
     • >>348
       なんだその幼稚なストーリーw
       お前その設定してるゴミのスレスレ上なんじゃ無いの？
       
       自分がやってる仕事に内心の道徳観と整合性の一致が感じられず、内心こんなんじゃダメだと分かってるから他人に八つ当たりしてるんだろ？だからそういう仕事は一生出来ないんだよ。それを割り切れずにずっと続けるからお前みたいに攻撃しまくらなきゃ心の安定が保てないんだよ。
       
       無理してイラついてるから誰でもいいから叩きたいんだろ？愚かな奴。
392. • 392. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 00:02
     • ID:dpWV.2fZ0
     • 自宅を買うというのを、自分で不動産投資してその投資対象を自家消費すると考えるとよく整理できるんだけどな。
       我が家は賃貸相場では月20万円、一方ローン保険等を均すと13万5000円くらいだから、自分で住むと差額の月65000円、発生していたはずのキャッシュを回避できたというのが自宅を買う効用だ。
393. • 393. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 00:10
     • ID:pl2e3LXC0
     • まあ状況や求めるもので正解が変わる。
       くらいにはそれぞれにメリットデメリットがある話なので、
       情報収集ちゃんとして検討したうえでなら好きにすりゃええがな。
       
       質を求めない独り身なら賃貸も全然有りだしね。
       ちなみに同じ質なら買ってローン組んだ方が月々の支払いは大体安いぞ。
       当たり前だけどな、ただ買っちまうと何か有った時の小回りが利きづらいっていうリスクはある。
       
       一括で買えるならそれが一番安いってのはまあその通りだけど。
       逆にそんだけ金に余裕があるなら、態々買わんでも何とでもなるよなともいえるしね。
       
394. • 394. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 01:22
     • ID:UrH5b53C0
     • 資産価値がちゃんとあるものを無理のないローンで買うのは問題ない。
       そういうローンは資産のうちだろ。
       買った時より価値上がってるしなww
       
       
       爪に火を灯す様な我慢をして金を貯めてから買うなんて貧乏性なやつが言いそうな事で本当笑えるわ。
395. • 395. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 02:36
     • ID:J.7BFe2d0
     • >>390
       ブラック貧乏馬鹿に言えよ
       
       
396. • 396. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 03:08
     • ID:ErX4yOTY0
     • >>18
       福島の天栄村がそんな施策してたな、でも最寄りのコンビニ車で数十分とかやぞ（笑）
       いくら仕事がよくても田舎すぎるのはやっぱり辛いよ。
397. • 397. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 03:22
     • ID:5I2DFjrT0
     • 知人が脳梗塞で麻痺残っちゃって働けなくなった
       以前は「ローンきついけど何かあっても俺が死ねば家は嫁と子供に残せるから！」と言っていたけど、団信って死なないと下りないよね？
       あの人その後どうなったんだろう
398. • 398. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 03:49
     • ID:DXG3uvdJ0
     • ローンで家建ててすぐに不幸になったらみんな借りなくなるんだろうけど、３年ほどはものすごく幸せそうにして周りにマウントしてくる
       その返済額を払い続けて１０年経ったときに生活がどうなってるかイメージできないんだよ、どう考えても中古一戸建てにしとくべきなのにみんな新築したがる
399. • 399. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 04:32
     • ID:WSVKN1RC0
     • 今住宅フルローンの奴らが、認めたくなくて反発しまくってるの草草のw
400. • 400. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 04:44
     • ID:rekMm5rK0
     • 一括で買える金あるけど投資したいからローン組んだ
       計算上、ローンの金利は住宅ローン控除でまかなえた上、少しお釣りが出るくらい
       もし働けなくなったら投資に回してる金で返済予定
       
       イチャモンどーぞｗ
401. • 401. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 06:50
     • ID:Kso0mF6m0
     • >>378
       人口の50%老人になっても貸さないって選択肢があると思えるとは思えないがな
402. • 402. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 06:57
     • ID:Kso0mF6m0
     • >>115
       俺も繰り上げ返済よりは
       ローン利率<運用利回りなものにキャッシュを使ってる。
       一括返済もできるけど正直メリット無いわ
403. • 403. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:31
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>379
       持ち家でも住宅手当出るぞ。
       ほんとに働いたことあんの？
404. • 404. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:46
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>375
       騙されてやんの。
       数字で考えてみろ
       
       変動金に対して固定金利は2倍以上だそ。
       おまけに変動金利が固定金利を上回った実績はゼロ。今は金利が底値っぽいから初めて銀行が固定金利のリスクを意識し始めたに過ぎない。
       
       少し前まで銀行マンは固定金利勧めまくってたぞ。
405. • 405. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:48
     • ID:O6pZgDMm0
     • >>380
       中古物件ローンが最強
       払えんくなって手放しても焦げ付かない。
406. • 406. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:50
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>393
       まあ、そういう事だな。
       なのにコドおじ非正規共が賃貸の方が安いだのお得だの現実を無視した意味わからんことを言うからおかしくなる。
       
       どっちがいいかなんてその人のポジションによる
407. • 407. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:52
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>399
       家欲しくて買ったやつが何を認めたくないのやら。
       買えもしないやつが僻んでるってのは分かる。
408. • 408. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:54
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>397
       高度障害でも出るだろ。
       
       なんていうかさ、賃貸派の人は何も知らんで話してるよね。
409. • 409. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 08:58
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>382
       賃貸派が錦の旗のようにふるってる固定資産税。
       実際は大した額じゃないのにな。
       払ったことないからわからんのだろう。
       
       そして賃貸の奴も間接的に払ってることも分からない。
410. • 410. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 09:01
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>381
       どうしてそういう嘘ばかりつくの。
411. • 411. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 09:16
     • ID:2idaAhOB0
     • >>399
       たぶん離婚やら保険適用外の被災やらで不利益を被る事態を想像したくないんだろうな
       
       順風満帆に行く、うちは大丈夫って信じたいんだよ
412. • 412. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 09:37
     • ID:2idaAhOB0
     • >>404
       あー、もしかしてそれ短期固定金利じゃない？
       あれは悪どいね
       変動金利以上に騙された庶民が可哀想だわ
       
       
413. • 413. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 10:28
     • ID:VFkrRpaP0
     • >>408
       本当に無知でお恥ずかしいんだけど、高次障害で保険下りることを知らなかった
       その知人の1件聞いてから家買うの怖いと思ってたけど、死ななくても保険下りるなら賃貸より安心感あるね
414. • 414. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 10:42
     • ID:c6s9AbWM0
     • >>412
       当初引き下げ固定金利
       数年だけ変動金利並みの利率にしといて
       数年後倍以上の固定金利の利率になる鬼商品や。
       
       つまり銀行はあの手この手だ固定金利に持ち込もうとしてるってこと。
       
       ネット記事の銀行マンの本音みたいの鵜呑みにすんなよ。書くわけねーだろ。
       
415. • 415. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 10:46
     • ID:rHegOFUy0
     • >>413
       少しググれば済むことをドヤ顔で書き込む時点で、知らなかった、無知ではなく頭が悪い馬鹿なんだよ。
       
       おそらく君は家買うの怖いんじゃなくてローン通らない買えない人間でしょうね。
416. • 416. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 11:11
     • ID:VFkrRpaP0
     • >>415
       なんかすいません
417. • 417. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 13:09
     • ID:iEWK46Ia0
     • >>401
       そんな状況なら不動産経営を辞めるだけじゃない？
418. • 418. 金ぴか名無しさん
     • 2021年07月10日 15:28
     • ID:SSbudtT70
     • なぜ都会人は車を買ってしまうのか？
       家を買った後に、次は車をという人たちが多いけど、実はこれが一番の無駄
       考えてみてほしい
       ①車を買っても乗る回数が少ない
       ②車の出し入れがめんどくさい
       ③多額のマイカーローン代や車検代、ホイールタイヤの交換代、そしてオプションと言ってカーナビとかにとりつける代金も含めたら…下手したら家を買う金額よりも高くついてしまう
       ④事故ったらソレで終わり…ひき逃げ起こしたら…賠償金額が高くついてしまう
       ⑤高い代償を犯してまで車を乗り回したい人はいないと思います。
       リスクも高くつきますし…自分の人生が立った一瞬のハンドルの過ちだけで終わってしまうためだけに
       車を買う人はアホだと思います
       車を買っても、乗らないで、庭に置いているだけではただのゴミでしかないです
       フィギュアみたいに飾ることもできませんし…場所的にも狭くなってしまうだけです。
       見栄を見せるだけだけに車を買うのであれば、やめたほうがいいと思います。
       それに都会に住んでいる人であれば、交通関係はいいからむしろ車の方が邪魔になるだけですし
       買わないほうがいいということになります。
419. • 419. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 16:44
     • ID:kH9bX.aY0
     • 結局、賃貸と持ち家とどっちがいいのか？
       
       持ち家にしても、新築は絶対ダメというのは分かった。
420. • 420. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 18:00
     • ID:oDinHeu80
     • 途中から「無理な」ローンとか
       前提条件を覆すなよクズが
       
       結局、そうやって賢いフリがしたくて
       なんもできずにくたばるんだよこういう連中は
421. • 421. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 19:08
     • ID:T37I7SiP0
     • >>237
       数年住めばタダレベルの家なんてクソ田舎やろ。地方都市だと言うほど安くないぞ。
422. • 422. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 20:29
     • ID:m2lnPBCs0
     • 離婚、大きなケガと病気、災害、生活スタイルの変化
       これらの考慮が一切されないのが日本の住宅購入者の意見
       
       
       
       
423. • 423. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 23:29
     • ID:qE1ru0pH0
     • >>3
       住宅ローンの金利は生命保険の代わりや
       一生独身で60くらいで死ぬなら賃貸の方がええと思うけど、家族持ちなら自分が死んだ後の家族の住居費のことも考えなあかん
       仮に家賃10まんなら10年で1500マン、20年で3000マン、30年で4500マン、40年で6000マン、これを普通の生命保険で賄おうとすると住宅ローンの金利とほとんど変わらないか住宅ローンの方が安いこともあるんや（今後の金利情勢にもよるが）
       
424. • 424. 名も無き哲学者
     • 2021年07月10日 23:59
     • ID:299UwEo00
     • 必殺の団信
425. • 425. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 00:22
     • ID:VCp.eIls0
     • 持家賃貸論争ってなぜかみんなムキになるよね
       
426. • 426. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 01:44
     • ID:Pdz8PaRL0
     • よーわからんけど高いなら皆買わなくなれば安くなるんちゃうの。売れるから今この値段なわけで。
       
427. • 427. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 04:46
     • ID:Gdk3o3AF0
     • 新築といっても10～15年でエアコン（部屋数分）やらの大型家電、コンロオーブン食洗器といったキッチン関係の大型器具の交換、20～30年で風呂・トイレいった水回りの大規模手入れ、災害が無くても維持費で100万くらいが都度都度飛んでいく。
       昔みたいな終身雇用な時代じゃないし、会社の栄枯盛衰も速すぎて5、10年はまだしも20年30年の長期ローンはリスキーすぎる
428. • 428. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 05:00
     • ID:.5Pyy6o50
     • めっちゃ低金利で住宅ローン控除がある。これって経済回したいために国家が身銭切って家を買わせてるようなもん。手元に3-4000万くらいあったら、家を買わずにローン払いつつ、配当金利
429. • 429. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 05:04
     • ID:.5Pyy6o50
     • >>428
       一括で家買わずに配当金利3-4%位の株持ち続けてれば、ローン終了時に財産が倍になってるよ。賃貸だったら全部コストやろ。
430. • 430. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 05:12
     • ID:wXrFEx.f0
     • 結局、持ち家と賃貸どっちがいいのか？
       もちろん経済状況により異なるんだろうけど。
       
       家を買いたいが、10年後、20年後はめちゃくちゃ安くなってそうな気もするんだよね。
431. • 431. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 06:18
     • ID:J.bobz2U0
     • 賃貸を経費にできればいいんだよ
       つまり会社員メインでやりつつ個人事業主で家賃を経費にするのが最強
432. • 432. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 09:06
     • ID:O3g0u4x.0
     • >>431
       できねえよ。エアプは何でも経費にできると勘違いしてる。
433. • 433. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 11:49
     • ID:d60lUrnX0
     • 田舎じゃでっかい古い家に三世帯で住んでるよ
       家なんて買わない
434. • 434. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 14:58
     • ID:aUUMEZO70
     • 現金買い余裕でもあえてローンを組む世界
435. • 435. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 15:57
     • ID:v.lw.dq50
     • 35年間無職にならないって保証はないからね
       大抵10年後位から椅子取り競争に追いやられる
436. • 436. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 18:49
     • ID:ovvrXggf0
     • >>5
       怖すぎる
437. • 437. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 23:24
     • ID:frrg8Ze70
     • これから人口減で家も土地も空き始めるのに、若い人が慌てて微妙な新興住宅地を買うのはどうかと思う
438. • 438. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 23:29
     • ID:frrg8Ze70
     • >>5
       近所の人が地雷だった、思わぬ犯罪に巻き込まれた、子供がいじめられたetc
       諸々のトラブルがあっても賃貸ならすぐに逃げられるしな
       持ち家は覚悟が要る
439. • 439. 名も無き哲学者
     • 2021年07月11日 23:57
     • ID:frrg8Ze70
     • >>281
       手持ち現金に余裕ある人向けだよね
440. • 440. 名も無き哲学者
     • 2021年07月12日 02:02
     • ID:ebHGKmoL0
     • 買うのも買わないのも自由選択なのに家のローンがーってコロナで収入減ったのも
       家のローンで生活苦しいのも国のせいにしてるあほがいっぱいいるのがヤフコメ民
       
441. • 441. 名も無き哲学者
     • 2021年07月12日 02:08
     • ID:ebHGKmoL0
     • 最近20代がおもちゃの家みたいな小さい家建てとるな
       何軒も同じようなデザインのやつが並んでる
442. • 442. 名も無き哲学者
     • 2021年07月12日 02:09
     • ID:ebHGKmoL0
     • コロナで結構家売ったやつ増えたな
443. • 443. 名も無き哲学者
     • 2021年07月12日 10:00
     • ID:g.VaXO9X0
     • 貧乏自営業者が多いのか良く知ってるな
       法人化してるから経費にならないとかありえないわ。
444. • 444. 名も無き哲学者
     • 2021年07月12日 10:37
     • ID:mOtiCgQV0
     • 中学生にネット使わすとこうなる
445. • 445. 名も無き哲学者
     • 2021年07月13日 12:44
     • ID:dmSOK1ya0
     • >>409
       賃貸のほうが得とか言い出す人は○が悪いから仕方ない。
       生活レベルを合わせて考えないといけないという発想すらないやつもいる。
       単純な損得の話で言えば賃貸のほうが損に決まってる。
       仮に得なら大家は満室でも常に赤字となり破産が確定する。大家業が成り立っている意味を考えるべきで、固定資産税は大家も払っているし、その分が賃料にのっていることを想像もできない想像を絶する〇〇でないと賃貸のほうが単純に得という発想にいたれない。
446. • 446. 名も無き哲学者
     • 2021年07月13日 16:39
     • ID:DY0eYdJa0
     • 庶民と経営者では感覚が違うって話だろ。
447. • 447. 名も無き哲学者
     • 2021年07月13日 19:01
     • ID:WdMRojud0
     • 単純に3000万だと頭金200万と
       月々12万で20年で終わるから
       共働きじゃ余裕でしょ
       
       独身のおいらでも15年賃貸で
       累計1000万は払ってるし
       維持費に20年で500万かかったとしても
       結婚してるなら買うしかなくね
448. • 448. 名も無き哲学者
     • 2021年07月15日 16:42
     • ID:yMCqy.NP0
     • >>380
       ファミリー向け賃貸って需要が少ないから
       空室リスクを多めに取る必要があり
       単身や二人暮らし向けの物件より割高な賃料取られているんだよ
449. • 449. 名も無き哲学者
     • 2021年08月01日 02:17
     • ID:dItpnBpV0
     • 考えてみればおかしな話だよな
       金が無くて買えないものは買わないのが普通なのに
       大手のハウスメーカーの価格は驚くほど異様に高く設定してあると、知り合いの大工に聞いたことあるよ
450. • 450. 名も無き哲学者
     • 2022年05月03日 23:07
     • ID:erqgGqqe0
     • ホリエモン「奨学金という名の借金背負ってまで、くその役にも立たない大学に行くのは頭おかしい。」

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