【画像】新宿駅前の一等地、まさかの空き地状態で1年経過wwww：哲学ニュースnwk

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朝目新聞

2025年06月01日18:00

【画像】新宿駅前の一等地、まさかの空き地状態で1年経過wwww

1: ポドフィロトキシン(茸) [US] 2025/05/31(土) 17:25:14.76 ID:ZC3VP9pM0 BE:271912485-2BP(1500)

もう終わりなよこの国

54%OFF

9: ファムシクロビル(やわらか銀行) [JP] 2025/05/31(土) 17:27:37.73 ID:QIcPxOG50

中野サンプラザ跡地はどうすんだろな。

26: エトラビリン(東京都) [US] 2025/05/31(土) 17:31:43.02 ID:gymHYast0

>>9
中野サンプラザは取り壊しが中止されたからまだ跡地じゃない。維持管理が行われていないただの廃墟です

40: ドルテグラビルナトリウム(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:39:43.87 ID:IkfDB/7k0

>>26
区の所有物みたいなもんだし何かあれば問題だから
最低限の管理はしとるやろ

85: エトラビリン(日本のどこか) [CN] 2025/05/31(土) 18:04:55.14 ID:lMbe95sR0

>>26
維持管理で毎年三億使っとる

11: ポドフィロトキシン(アメリカ) [IT] 2025/05/31(土) 17:28:03.56 ID:ceC4RRHU0

建設前の空き地は駐車場にするのが当たり前なのになに考えてんだ？
もったいねーな
損失いくらよ？

12: ホスフェニトインナトリウム(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:28:07.72 ID:9MwpXhzt0

昔なら地あげ屋がささっと周辺買収して再開発できたけどな
今は買収に時間が掛かりすぎる

13: パリビズマブ(庭) [FR] 2025/05/31(土) 17:28:11.90 ID:tBd9RmWw0

ここ昔なんだったっけ？

20: ダクラタスビル(茸) [EG] 2025/05/31(土) 17:29:46.14 ID:LOuJ7sXz0

>>13
果実園リーベルが地下に入ってるビルだったのは覚えている

88: ペンシクロビル(みょ) [KR] 2025/05/31(土) 18:05:48.86 ID:8WQQhTV00

>>13
オフィスが入ってる古めの雑居ビル
中入った事ないから知らんけど外路面は回転寿司だったような

142: マラビロク(ジパング) [KR] 2025/05/31(土) 18:49:00.66 ID:2XZ72NQC0

>>13
コクミン薬局だかダイコク薬局があったな

15: ネビラピン(ジパング) [US] 2025/05/31(土) 17:28:54.11 ID:bNT7Lxdx0

アトレなんかも前回独禁法で指導入ってたけど
勝手にリニューアルした時の費用とか新規や撤退とか相場の10倍近くの額請求するんだってな
そんな事してっから徐々に壊れてくんだわ

144: インターフェロンα(茸) [KR] 2025/05/31(土) 18:51:16.00 ID:x/DcGTJ90

>>15
んじゃあマンションとか建てようにも無理そうね

17: ラルテグラビルカリウム(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:29:04.34 ID:sF+gXJmI0

バスタ新宿の近所か
外人観光客ばっかりでもうあんまり行かないけど
何か揉めてるんだろうな

22: コビシスタット(やわらか銀行) [US] 2025/05/31(土) 17:30:05.55 ID:qqj4VMBs0

歌舞伎町

43: ファムシクロビル(みかか) [DE] 2025/05/31(土) 17:41:02.37 ID:2ntQjAkc0

>>22
右奥の方に民家ある感じだけど
新宿も昔は一般住宅があったんかね？

63: ペラミビル(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:50:21.93 ID:4zkLAcAm0

>>43
都庁の前って浄水場じゃなかったっけ？
新宿もわりかし田舎
秋葉原でさえ闇市あがりでしょ

226: ファビピラビル(庭) [NL] 2025/05/31(土) 22:26:57.38 ID:wZe0jcHU0

>>43
戦後直後の新宿生まれのうちの母親が
本籍地が今はどこかのデパートになってるとか言ってるから
その頃はまだ住宅地だったみたいだな

32: ダサブビル(庭) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:35:39.09 ID:A3ZUu7/n0

カラの一坪か

33: エトラビリン(庭) [ME] 2025/05/31(土) 17:35:48.49 ID:rObb7Svh0

あそこの吉野家は便利だったのに。

48: アバカビル(神奈川県) [US] 2025/05/31(土) 17:42:41.76 ID:JgVJw4Gy0

固定資産税いくらくらいすんだろ

49: パリビズマブ(大阪府) [US] 2025/05/31(土) 17:42:59.02 ID:ttlGzabr0

大阪にもながらくそういう土地あったぞ

50: コビシスタット(やわらか銀行) [US] 2025/05/31(土) 17:43:21.64 ID:qqj4VMBs0

昔の新宿西口

54: コビシスタット(やわらか銀行) [US] 2025/05/31(土) 17:44:22.19 ID:qqj4VMBs0

昭和24年、新宿

59: ダクラタスビル(滋賀県) [DE] 2025/05/31(土) 17:47:17.16 ID:8Z9WsqNk0

>>54
パン屋さん多いな

58: オムビタスビル(岐阜県) [DE] 2025/05/31(土) 17:46:15.55 ID:/LG99dm80

建築資材や人件費の急騰のせいで
建設予定のビルの階数が大幅に減ったりしてるってな
全国で

68: ファムシクロビル(茸) [CA] 2025/05/31(土) 17:54:38.71 ID:AMxgGym+0

こんな超超超超一等地の看板が丸八眞綿ｗ

69: ペラミビル(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:55:23.68 ID:4zkLAcAm0

>>68
2倍2倍(工賃が)

74: コビシスタット(庭) [DE] 2025/05/31(土) 17:56:35.55 ID:+YD+2RhL0

地上げとかやってんのか？

79: ペラミビル(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:58:44.08 ID:4zkLAcAm0

>>74
単純な話コストプッシュインフレで計画がたたないんでしょ
デベロッパーとかも引き受けないとかあるようだし
今計画して見積もりだしても今後インフレして見直しされなきゃ
赤字になるからね

81: ペラミビル(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2025/05/31(土) 17:59:53.33 ID:4zkLAcAm0

上でも出てるが中野サンプラザとかいい例だよね

再開発によくあるタワマン建てて回収するスキームが
円安になって成り立たなくなった

86: ホスフェニトインナトリウム(兵庫県) [CN] 2025/05/31(土) 18:04:56.40 ID:SFMkIYZl0

>>1
なんで敢えて元記事貼らん、アホみたいなスレ立てばっかすんの？

新宿駅前に異変…再開発が「足踏み状態」に　西南口の一等地が更地のまま　やっかいな「悪循環」と「難工事」：東京新聞デジタル
https://www.tokyo-np.co.jp/article/400840

89: アシクロビル(みかか) [RU] 2025/05/31(土) 18:05:53.10 ID:e4X3AguQ0

新宿に行ってもこの方面ってあんま用ないよね、地味っていうか
東行けば御苑とか北側は2丁目・歌舞伎町、西はビル群があって新宿の象徴的なものがあるけど
この空き地の場所から南に行って特に何があるのかっていう

100: ペンシクロビル(みょ) [KR] 2025/05/31(土) 18:12:52.05 ID:8WQQhTV00

>>89
南に人誘導したいなら公園一択

90: ダルナビルエタノール(ジパング) [CN] 2025/05/31(土) 18:07:10.50 ID:hJ6eudOS0

>>1
ここは、仕方ねえかなw
昔も今も、難しい立地だと思う
金銭的にフリーハンドな状態で与えられたとしてすら、何建てていいのかわからんw
とりあえず何か建てたとしても、その選択が正解だったかどうかの解答を、ﾀﾋぬまでに出せる自信がないw

159: バロキサビルマルボキシル(大阪府) [IN] 2025/05/31(土) 19:09:50.23 ID:V1j/kvLG0

Googleストビューより

177: ダサブビル(東京都) [FR] 2025/05/31(土) 19:42:44.24 ID:jU8bortR0

>>159
会社が新宿だったけど一度も行ったこと無いエリアだよ
横断歩道1回しか渡ったこと無いね

228: テノホビル(神奈川県) [FR] 2025/05/31(土) 22:35:25.72 ID:FrSevhxT0

建築資材費と人件費高騰で入札が成立しないんだよ

230: ラミブジン(ジパング) [US] 2025/05/31(土) 22:52:10.96 ID:QDq3VIse0

建築許可が降りても物価や人件費上昇をして予算オーバーという落ち

-36%

-22%

-12%

-29%

-38%

引用元: ・【画像】新宿駅前のど真ん中が1年以上空き地wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww [271912485]

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コメント一覧

- 1. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:09
- ID:.ItqaqyY0
- もっちゅりん

- 2. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:24
- ID:9kolXi4n0
- 森ビルとか建築資材の高騰に頭抱えてるんだろうな

- 3. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:46
- ID:Vmhg3OUG0
- 54のはパン屋じゃないと思うの

- 4. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:48
- ID:P3jMdrVT0
- 言うほど再開発って必要か？
  とりま駐車場とかでお茶濁しとけ

- 5. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:52
- ID:w0b04Wwd0
- 政治家が労働条件の緩和をして無制限に働けるようにしようと言い出したとか、日銀の利上げがあと数回あるので２年くらいでドル円が１２５円を中心にしたボックス相場になりそうだとか、その円高でインバウンドの賑わいも過去の話になりそうだとか、いろいろ想像すると今は下手に動かず、じっとしているのが正解という話なんだろうな。

- 6. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:54
- ID:x0yooXPc0
- 望まなくとも終わるよこの国

- 7. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 18:54
- ID:Rf7N3qUj0
- どれだけ都会の土地でも忘れされたみたいな土地はあるもんよ
  大体そういうのって権利関係がややこしくなってて
  そんなややこしい物件に手を出すくらいなら他買うわってスルーしちゃうのよ

- 8. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:03
- ID:tZyBzrNH0
- 歌舞伎町の昔の写真いいな
  確かファッションデザイナーの山本耀司が歌舞伎町出身だと言っていたがこんな町だったんだ

- 9. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:05
- ID:oWTM0UQU0
- 龍が如くで見た

- 10. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:11
- ID:44JeYgNn0
- 昔パンパン今チンパン？ヤッてることは変わらないけどね。

- 11. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:13
- ID:PwsptZPc0
- >>1
  本スレでやっぱりいつもどおりバ韓頭卜ンキンが誰もそんなこと言ってない聞いてもないのに自分からコンプレックスをさらけ出さてて😂

- 12. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:14
- ID:iSi1XJZi0
- 吉野家なくなってもーたんか！

- 13. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:18
- ID:ch37AJME0
- 地方の駅前みたいに権利者相続者が分散しまくって収集不能じゃないだけマシ

- 14. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:27
- ID:Zi.gIF8H0
- >>4
  スレにも出てたが公園でいい

- 15. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:37
- ID:9WlRsaq.0
- 今回の米と同じで需要に比べて霞ヶ関周りが釣り上げ過ぎて誰も来ない
  デフレしろとは言わないが無駄な路線価等の高騰を仕向けるせい

- 16. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:39
- ID:3CsOXqMl0
- 前はイベント用の土地として貸し出してたけどそれから閉鎖して今に至ってる
  地下部分は旧ビルがそのまま残ってるから地盤に問題があるんじゃねえの？

- 17. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:44
- ID:EcNUCk.20
- 新宿は普通に人住んでるし町会が拍子木持って夜回りしているよ。

- 18. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:45
- ID:bkY1MxgJ0
- 新宿南口も昔は旅館が残っていたり、中華料理店が叉焼を店外に干していた

- 19. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:46
- ID:WAXHWbbF0
- インフレ見込み時は大建築は無理だな
  契約時より値上がった場合は
  請け負った企業の自己責任になるし
  自爆営業もいいとこ
  最悪倒産だしな

- 20. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:47
- ID:bkY1MxgJ0
- 新宿はお寺がまだ残っているでしょ？
  卒塔婆の向こうにビル群がある

- 21. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:47
- ID:UsBawDCm0
- 鉄筋コンクリート造りの建物を「建てた・入居した」連中への解体費用を公的機関に積み立て義務付けにしないと将来、所有者不明の放置高層建造物だらけになって巨額の税金を使われ解体させられるぞ
  国民は法制化を要望しないと

- 22. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:54
- ID:RT7Ykl5j0
- 今日もここ通って来たよ
  中が見えなくなって暫く経つけど、上から見たらこんな感じなんだな

- 23. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 19:55
- ID:LSgT4BGL0
- >>17
  12月は火の用心の拍子木聞こえるね他の区もやってるのかな？

- 24. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:04
- ID:yklYfj3P0
- 更地は税金高いのに
  急ごしらえの駐車場やらフリースペースやらにすればいいのに
  なお放置空き家や廃墟はさらに高くてもいいと思う

- 25. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:05
- ID:8m8XK.2u0
- >>10
  新宿駅の東北部（歌舞伎町、ゴールデン街）とそれ以外は別物。

- 26. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:24
- ID:xrnMHuQ40
- 都内でも最近テナントの入れ替わり遅えなとは思う
  実店舗がだんだん必要なくなって来てるのかね

- 27. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:26
- ID:ANWX1wKs0
- ここって最近解体が終わって更地になったばっかだし、しかもソースが東京新聞って...
  こんなので釣られるバカが大量にいることこそが日本の終わりだわ

- 28. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:29
- ID:ws83LEw60
- ここだけ武蔵野を再現したらどうや

- 29. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:47
- ID:GnjYk9.Y0
- 新宿って地の利が最高の超二等地の感じがする

- 30. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:48
- ID:zeAgSqaZ0
- すんずぐえぎまえの一等地

- 31. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 20:51
- ID:RQAWeboc0
- >>18
  20年くらい前に、新宿南口の激安ビジネスホテル(どう見てもオンボロ旅館)に泊まったことある。税込で一泊3000円しないくらいなんだけど、ザ昭和40年代って感じで、トイレは和式だし、どこもタバコ臭いし。
  まだあんのかな、あの旅館。。。

- 32. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 21:11
- ID:9WlRsaq.0
- >>17
  よっぱらいが喚いて翌朝は道端下呂みたいな印象が強い
  住宅地も有るんだろうけど

- 33. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 21:33
- ID:gGQLBe5V0
- 金沢『なんや　新宿駅前も空き地なんや
  　　　金沢駅前が空き地でも気にせんでええな』
  仙台『ホント　それな』

- 34. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 21:38
- ID:8wGSG6k30
- 昔ここの吉野家で飯食ったわ。
  甲州街道を横断しなきゃいけないのが面倒だから基本行くことはない場所。
  向かいのルミネ（、あと東のバスタ）と歩道橋で結ばれればまだ行きやすくなる立地ではあるが。

- 35. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 21:39
- ID:dPDf1W700
- 「南街区」ってとこだな。
  
  > 2024年12月に着工し、2029年3月に竣工する予定でしたが･･･
  京王電鉄は2025年3月28日、施工会社が決まらず着工が遅れているため、南街区の工期完了時期を「2028年度（予定）」から「未定」に変更すると発表しています。

- 36. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 22:14
- ID:uuv3LKcs0
- パンパンは今の地図なら大久保公園周辺だね

- 37. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 22:32
- ID:5ZU4V5VP0
- この辺あんまり人来なくない？

- 38. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 22:38
- ID:wZHIZhNA0
- 霞が関ビルディングス

- 39. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 22:42
- ID:RQAWeboc0
- >>37
  甲州街道の南側って、場末感漂うよね。
  高島屋の周辺はそれでもきらびやかだけど、一歩路地を入ると一気に寂れた雰囲気になる。

- 40. 名も無き哲学者
- 2025年06月01日 23:12
- ID:qzozJz.B0
- 何かこの辺って暗いイメージ
  人も少なめ
  道渡るのがダルい

- 41. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 03:45
- ID:eVCHvuNs0
- あんな狭いところなんかほっといて場所余っているところなんていくらでもあるんだから開発すりゃいいのに
  馬鹿みたいに東京にあつめすぎなんだよ

- 42. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 04:19
- ID:fMH.6vko0
- ここの地下は喫茶店だった。入り口が2ヶ所ある。会社が近いからたまに行ってたが、マルチの勧誘がよく行われていた

- 43. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 04:38
- ID:OGvYn2I20
- >>3
  交番前にパン屋がたむろしてるのが面白い

- 44. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 04:54
- ID:W7IrP6ue0
- ＞41
  中国でもあるまいし、
  人のこない所に建物建てても意味ないだろ。
  そんなこともわからないの？

- 45. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 05:56
- ID:.RkK1JvG0
- ここの土地買って庭付き一戸建て作ることも可能？

- 46. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 06:31
- ID:vmCGG0ZZ0
- 中野サンプラザを稼働してれば何も問題なかったのに。
  無駄遣いしようとしたら思ったより無駄遣い規模が大きくて頓挫したとか、関係者クビにして事業者をブラックリストにいれとけ。

- 47. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 06:32
- ID:Rq8n.Rtm0
- 上野のABABも次に何ができるのかと思いきやずっとそのままだしな

- 48. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 07:31
- ID:I7fywwGl0
- >>21
  税金使うならまだまし
  登記しろは廃墟で残すしか考えてない所作

- 49. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 07:33
- ID:I7fywwGl0
- 課税して何かさせようは
  結局のところシナに売れとなるよ
  
  まあ霞ヶ関はそれが願いなんだろうけどね

- 50. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 07:55
- ID:4wreX8NC0
- >>9
  カラの何坪？

- 51. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 08:15
- ID:hDy51tlq0
- たまたま。不逞は大げさだな。

- 52. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 08:40
- ID:4CmUnR5m0
- 新宿駅南口なんて30年くらい前までは昭和のドヤ街みたいな感じだったし

- 53. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 10:39
- ID:O9LZLAHB0
- 手前のビルを立ち退きさせてから新しいビル建てようとしてるんじゃないの？

- 54. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 10:45
- ID:Jfdi9zwh0
- ここ、チャコットがあった所じゃない？
  子供の頃にまだバレエやってた時、よく親に連れてってもらった場所だわ。
  もうとっくの昔に、チャコット新宿店は移転してたのね。。。。知らんかったわ。

- 55. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 12:25
- ID:.LnbUzs40
- デパートって時代でもないのか
  まあ東京に限ったことじゃねえな

- 56. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 15:32
- ID:OKvsDDYL0
- >>52
  だからなんなんだよ

- 57. 名も無き哲学者
- 2025年06月02日 18:59
- ID:BSaTgRSq0
- 新宿グランドターミナルとか言う無駄な計画出してるよな

- 58. 名も無き哲学者
- 2025年06月03日 01:58
- ID:p5ZfFiBQ0
- バスタの辺り？
  Googleの画像はそのまままっすぐ進めば
  代々木まで繋がる西方ロータリーの通りかな？

- 59. 名も無き哲学者
- 2025年06月03日 15:55
- ID:LkuS8jsn0
- 建築費上がりすぎだなあ

- 60.
- 2025年06月03日 16:44
- ID:PBSXrgpb0
- このコメントは削除されました。

- 61. 名も無き哲学者
- 2025年06月03日 18:31
- ID:t29wXVkW0
- パンパン宿の隣に保育園
  ちょっとびっくり　
  お母さんが仕事中にこどもをを預けていた？
  なんだかなあ　悲しい

- 62. 名も無き哲学者
- 2025年06月03日 23:40
- ID:3.K.J6xp0
- 5年以上地権者から音沙汰無かったら強制没収
  とかできないんかなと思う、山とか都会空き地とかのどっちも
  
  ここだと下オフィス上マンションなビルでも建てたら、都心なんだし集まりそうなんだが
  3LDK5千万円くらいで売るか月12万で賃貸とかすりゃ一瞬で埋まりそうなんだけど、いくら東京新宿でもちょっと安くするくらいじゃダメなんか