【疑問】謎の勢力「家は買え！賃貸だと年取った時貸してもらえなくなるぞ！」←これwwwwww：哲学ニュースnwk

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朝目新聞

2025年12月11日23:03

【疑問】謎の勢力「家は買え！賃貸だと年取った時貸してもらえなくなるぞ！」←これwwwwww

1: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:08.60 ID:NeJxySqh0

少子高齢化で人口減少しまくって空き家問題がとんでもないことに既になってるのにそんなわけないやん

2: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:17.35 ID:So4j8YlC0

不動産屋の煽り文句定期

3: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:26.48 ID:mmd4z1yK0

買わせたい奴らが煽ってるだけ

6: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:27:03.19 ID:F5v86aBH0

それ田舎の話やろ
年取るとみんな都市部に集まるから結局変わらんのとちゃうか？

11: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:28:00.05 ID:RGzTI4G50

>>6
地方都市も普通にやべーぞ

131: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:02:55.83 ID:zKDHUhyD0

>>6
んなわけないやん

8: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:27:17.14 ID:e2rH2uZK0

東京は相変わらず今のままだと思うが

13: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:28:37.72 ID:pRy/ZGHm0

まず貸してくれないってそんなわけないからな
80のジジイならともかく
てか80のジジイは老人ホーム行きやろ

14: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:28:39.71 ID:NqIgcI4J0

>>1
そうだから築60年とか築70年の賃貸が増えてそこに住むことになるんやで

16: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:00.09 ID:qUu35qdX0

新築とかいう買った瞬間に負債になるモン買う奴バカすぎだろ

54: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:35:52.75 ID:5mKQmeNs0

>>16
結局これなんよ
家買うって損だからね

58: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:36:47.55 ID:B4fAPL7IM

>>16
でも嫁が新築買いたがるから…
合わせてドラム式洗濯機も

65: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:38:56.52 ID:jLnhnARk0

>>58
これガチでクソ
しかもヒーポンのPanasonicのドラム式洗濯機って普通に30万以上するくせに4年で必ず乾燥機能詰まるからな
金ドブだわ

18: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:52.95 ID:flvhAtA2H

ジジイになった時もうボッロボロの家になってるのに

26: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:31:11.25 ID:7n3/lPby0

>>18
ここ分かってない奴多すぎだよな

36: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:32:26.30 ID:KhMBldwF0

>>18
そうだよ(絶望)

19: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:55.03 ID:11PPjgp10

年取ったらまじで貸してくれんぞ
どうせすぐ死ぬ老人に貸したらどうなることか

25: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:30:50.03 ID:TTduhOSV0

>>19
それは今の話な？
50年後にはジジイとババアが人口の半分を超えるんだから貸さなきゃやってられんくなるのよ

21: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:30:11.97 ID:F7lI3wq60

家なんて買った瞬間に3割価値落ちるから買わなくていいよ
レバレッジかけて自動含み損スタートってことやで？

22: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:30:21.91 ID:Ljtc6pTz0

ビジネスマンがそういう年寄り狙わない訳ないやんアホちゃう
高齢化これから更に進むんやで

27: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:31:12.86 ID:11PPjgp10

>>22
身寄りのない金のない老人が老人ホームに放り込まれて他の老人とは違う悲惨な待遇で暮らしてるんやで

29: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:31:19.10 ID:L6JmLnje0

30代で家建てても定年迎える頃には築30年やぞ…？

44: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:33:50.95 ID:11PPjgp10

>>29
残クレホームが爆誕したぞ

30: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:31:29.01 ID:AaLiTA9S0

年取ってもどうとでもなる
団地なら借りれる

31: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:31:39.01 ID:CTg5gxfG0

だた空き家ってあっという間に痛むから
結局大分金掛けないと住めないんだよな

35: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:32:16.46 ID:/MEOWhl50

普通に考えてバカしかおらんよなこれ言う奴って
爺さんに貸したくなくても爺さんしかおらんなら爺さんに貸さなきゃビジネス成立しないだろw

38: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:32:48.35 ID:11PPjgp10

>>35
いうほどビジネス感覚で貸してない大家も多いからな

41: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:33:40.48 ID:OVNhfTKI0

公営住宅増やせよ
レオパレスみたいな壁うっすいゴミ物件作る民営建築はやめるべきや

45: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:33:54.79 ID:qUxxVQoQ0

新築買うなんて愚行だろw
なに、お前らレバレッジかけて何千万も借金して株買ったのに買った瞬間に含み損で始まるポジションわざわざ取るか？w
投資で置き換えて考えたらマジでありえんやろ家買うなんて
資産の大半が家に吸い取られるのも足固まるしな

62: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:38:00.28 ID:TXAlXxSR0

>>45
あとワイが思うのは家族形態に応じて変化させられないのも勿体無いというのもあるな
子供部屋とか18年しか使わないしな
トータルで見たら子供部屋使わない期間の方が圧倒的に長いのにその部屋まで税金やらなんやらランニングコストかかるしね

50: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:34:59.92 ID:x/TrMBpU0

買うにもご近所ガチャとかあるしな
3年借りて引っ越しか買い上げか選べるといいが

78: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:41:50.37 ID:3SYl1h+ad

地震もあるし山火事もあるし家買うのは不安よな

79: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:42:02.46 ID:MtSNFD6c0

高齢者が賃貸断られるのは死後の処理がクソ面倒なんや
分かりやすい相続人いなかったりすると残置物が処理できなくなってマジでヤバい

80: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:43:33.58 ID:Uxq/MXYg0

23区内ターミナル駅徒歩圏の大規模マンション上層階を中古で買ったんやが5年で5割以上値上がりしとるわ

90: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:49:55.40 ID:04esCqbs0

一戸建てはローンだけでなく修繕費用見込むの忘れるなよ
マンションなら規約で積み立てやが一戸建ては自分でやらなアカンぞ

137: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:05:31.37 ID:NqIgcI4J0

>>90
マンションは駐車場とか廊下とか共有部でも自分の使わないところまで費用負担せなあかんのがな

95: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:52:56.94 ID:yQBv4finM

死んだらチャラになる団信戸建て

死んでも翌月まで家賃取られる賃貸www

97: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:53:40.89 ID:gkcHKCe10

買ったけど70歳までローン払わなアカンのキツイわ
考えてもムダだからもう勢いだったけど

103: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:55:55.76 ID:04esCqbs0

>>97
団信あるから死んでもへーきへーき

112: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:58:31.39 ID:gkcHKCe10

>>103
まぁそうなんだけど死ぬことより70まで働かなくちゃアカンこと考えるとしんどい

99: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:54:11.71 ID:5XcX51UF0

老人ホーム代貯めるの方がええんちゃう

105: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:56:17.45 ID:A5yDpojD0

家建てたところで結局子供も独立するからなあ

106: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:56:43.23 ID:rndwS/T10

孤独死されたら後の処理がマジで大変だから空き家でも貸してもらえるかどうか正直分からん

115: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:59:20.12 ID:DRl4s90j0

持ち家でも10年置きくらいに保証延長工事で数百万円飛んでくから
トータルで賃貸より安いなんてことは無いし
むしろ賃貸より金かかるように思えるが

118: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:00:03.17 ID:A5yDpojD0

>>115
これは思う

138: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:06:12.25 ID:pSDLtidH0

>>118
家賃は固定資産税分も修繕積立分も家賃に織り込まれてるし貸主の取り分も含まれてるから同じ建物なら絶対賃貸の方が高い
結構な人間が一生に一度の持ち家ってフレーズに浮かれて賃貸の時より支払額が高いローン組むだけや
あくまで賃貸は割高な代わりに自分で売却しなくていいから引っ越しが楽ってのがメリットよ

143: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:09:45.50 ID:3hgL9LJS0

>>138
それはデフレ慣れした物価が上がらない前提の考え方やろ
少なくともここ数年で都内のマンション買った人の多くは買値より現在の価値の方が高くなってる

119: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:00:22.24 ID:TcIeTraZ0

今なんて人件費材料費高騰でまともな家なんて無いやろ

120: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:00:25.76 ID:538D86NO0

普通賃貸渡り歩いて常に新品の住空間確保するよね

129: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:02:03.72 ID:nsPTN3cF0

>>120
てかまともな会社入ったらこれよな
家賃手当でるし家庭持つならまぁ話変わってくるかもやけど

121: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:00:32.48 ID:EfenkJdeM

賃貸で年寄りが死んで腐ったりしたらもうその物件は入ってるやつは出ていくし、今後入ってるやつも無茶苦茶減るからな
オーナーからすればメリットが何もないんよ貸さないほうがマシまである

123: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:01:11.71 ID:pSDLtidH0

団信つけてるのに頑張って繰り上げ返済する人結構いるけどもったいないよな
繰上げ返済するならiDeCoかNISAに金入れて運用した方が全然得なのに

151: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:11:45.56 ID:EfenkJdeM

家買う建てるのはアベノミクス前の安い時なら有りだったと思う結果論やが
今家も高い、修理するのも高い、税金も高いだと余程良い条件の家以外買っても損するやろ

164: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:14:18.92 ID:DRl4s90j0

>>151
2013年やでギリセーフやろか
当時の流行りでソーラーパネル載っけられたが

158: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:12:38.82 ID:ZbRfkSyb0

老いてからの住宅の立地はマジで大事
運転できなくなって通院や買い物すらできなくなる

180: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:22:17.10 ID:joDG0kbz0

この辺の話しは独身と既婚と子持ちで前提が違うから一生噛み合わないんだわ

181: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:23:04.96 ID:0jCQVAgYr

>>180
独身以外は賃貸メリットなくね？

187: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:26:15.95 ID:pSDLtidH0

>>181
出世の条件が転勤と紐づいてるようなとこは中古でも買わん方がいいかも
賃貸安定や

182: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:23:08.42 ID:emk2XxvS0

今の建売なんて資産として見たら絶対買ったらあかんけどね
50年もつかどうかわからん建築物やん

186: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:25:12.65 ID:YZtlzkvkr

>>182
まぁ20年経ったら上モノ価値はゼロですよ
ろくにリフォームしてない築20年の家見てそのまま住もうと思うやつはいない根本的に間取りすら気に入らないだろう

194: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:33:19.06 ID:DNMSkpFO0

>>182
家の寿命は最新調査になるほど伸びてる
1997年調査では平均寿命43年が2011年調査では65年だよ

建売でもベタ基礎だし耐震性高いし、シート貼った中の木材が腐らないようにはしてるから寿命次第は問題ないでしょ

壁の塗り替えとかをこまめにやらないといけないけど

185: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:24:23.03 ID:emk2XxvS0

というか独身って自由の身なんやから好きに生きろや

189: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:29:49.91 ID:h/YCb5Iy0

でもまあぶっちゃけ自分で建てた新築に住んでみたいよね？

引用元: ・【疑問】謎の勢力「家は買え！賃貸だと年取った時貸してもらえなくなるぞ！」←これwwwwwwwwwwwwwww

コメント一覧

- 1. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:11
- ID:v5VrtNlP0
- 今住んでる大阪の安アパート入居率5割切ってるわ

- 2. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:13
- ID:IgixihNx0
- ここにいるのは老人ばかりか？
  少なくとも15年前も同じ議論をしていたが結果は明白
  15年前に新築マンションを都内で買っていたら1.5倍にも2倍にもなってる
  ローン金利も途中の歴史的に安い時に借り換えておけば何の問題もなかった。
  敗北者の理屈なぞ聞いても無駄

- 3. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:14
- ID:uJta8qKM0
- 入れるとこはあるけどバラックみたいな汚い掘っ立て小屋しか無理だぞ
  若いうちは住めた綺麗なマンションとかは余裕で断られる
  
  あと独り身なら老人ホームも無理

- 4. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:16
- ID:dvVndYvJ0
- 部屋で死なれたらものすごい面倒くさいからな
  もうすぐ死にそうな奴に部屋を貸すアホはおらん

- 5. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:17
- ID:tJS2HHOF0
- ６０代の後半あたりで買おうと思ってる

- 6. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:18
- ID:aMAkKjmB0
- 正解は、50代後半で残クレ無し新築ですよ。
  70代後半でも築20年バッチリ売れる。
  そして老人ホームでぬくぬく。

- 7. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:19
- ID:tInFaL3m0
- すーもなんかで調べるといい。地方だと中古戸建てで十分、2〜300万からある

- 8. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:20
- ID:iDrDcYsr0
- 住んでるボロアパートにヨボヨボのじいさんが普通に引っ越してきたわ

- 9. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:22
- ID:0dy5TYK.0
- 要約すると日本人という民族はは絶滅する

- 10. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:24
- ID:XUn49rwq0
- 10年20年先はこうなっているかもね。
  でも今は50歳過ぎたら家を貸してもらえないよ。

- 11. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:24
- ID:tnb9GnMl0
- >>4
  大家からしたら今そうだけど、借り手がこれ以上減るとどういうバランスになるんやろな

- 12. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:24
- ID:4hb1qqFH0
- 歳取ると貸してくれないってこれからどんどん高齢化社会になるんだからそんなやり方10年後にはなくなってるよ

- 13. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:25
- ID:tnb9GnMl0
- >>5
  一括で？
  ローンは流石に当てにしてないよな？

- 14. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:25
- ID:tInFaL3m0
- >>7
  借りなくていい、買えばいい

- 15. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:27
- ID:c3yuc2Nk0
- てことは今は老人のホームレスが爆増してんのかい？

- 16. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:29
- ID:2Bz6nC7b0
- >>9
  MMR懐かしい

- 17. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:29
- ID:z4gRhYek0
- 高齢者って県住に優先的に入れるよね確か
  年金だと収入制限にも引っかからないだろうし

- 18. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:30
- ID:2pQFWwaI0
- その手の奴（高齢者とか前科付き）に貸す専門の不動産屋があるんや
  主に中古買い漁って貸すんや、メンテとかも適当で良いし、何なら生活保護申請の手伝いもしてくれる
  こういうと貧困ビジネスに感じるかもしれないけど、ほんとに空室埋めるだけ
  二束三文で買った物件が金の卵生み出す
  
  でもまあ、普通に生きてくなら持ち家の方がいいよ

- 19. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:30
- ID:DX3oM7yi0
- 日本もアメリカも公営住宅がろくに整備されて居ないからな
  民間の賃貸でオーナーの機嫌次第ってのをリスキーと感じるのは判る
  低所得者は公営住宅、高所得者は持ち家、中間層は好きな方を選べみたいな、欧州の様な社会なら何も悩むことは無いと思うのだけれど

- 20. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:31
- ID:0dy5TYK.0
- 政府公認の日本人終わりまでまであと4年
  さて、この先生き残るには

- 21. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:32
- ID:.oLq5.FC0
- >>2
  都内ならな
  地方なんてガンガン価値が落ちてるのを知らんのか？

- 22. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:34
- ID:ELNaKetr0
- 空いたところにいくらでも入れるから問題ない人もいなくなるし
  なのに取り壊して何なら森林開拓してどんどん新築立ててる謎の現象

- 23. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:35
- ID:EQjochrZ0
- >>7
  その家住めるんか？
  古家付きで土地売ってるだけのパターンちゃうの？

- 24. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:37
- ID:pm6m9D6Q0
- 年寄りの店子さんは保証人のほうも半ボケだったりするから
  会社でやるしかないということにはなる

- 25. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:39
- ID:E5iSEpzs0
- 中古住宅で元々住んでた住人の体液やら空気が付着してるのを考えると3割下がっても新築がいいかな

- 26. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:40
- ID:4GqRTuer0
- 地元で評判がよく跡継ぎはいるが現役でそろそろやめるおじちゃんに頼むといいぞ
  断熱と床下には気をつけ屋根は昨今の軽くて頑丈な瓦、開放時の通気性もを考慮したうえで、シンプルな構造にし柱と壁でしっかり支える家をなるべく木材で作れば生きている間はもつやろ

- 27. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:41
- ID:JnvKNUjR0
- 敷金礼金葬儀代、前払いで

- 28. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:45
- ID:yi73npQL0
- 中古で一軒家買ったけど今までの家賃と同じくらいだわ
  元が二人分の家賃と思えば半額になった気分

- 29. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:45
- ID:h50ug5BQ0
- 都内もしくは東京に近いエリアなら購入一択
  人口が減ろうが人気エリアはそのまま地価は変わらない
  逆にそれ以外なら10年経てば地価が下がるから賃貸

- 30. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:46
- ID:pm6m9D6Q0
- 年齢的なものか世代的なものか知らないけど
  不動産屋さんに聞くべきことを大家に聞く
  というのが地味にしんどい気がするね
  江戸時代じゃないんだから

- 31. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:48
- ID:CSTLlAuW0
- 夫婦でも老後にどちらかが死んで独身になる、子供も独立して持ち家が広すぎて売る→賃貸へってパターンもよく聞くね
  今んとこ老人への賃貸供給はある
  うちの周りは老人が賃貸借りて、駐車場に不釣り合いなデカい車置いて乗り回してるよ
  外国人労働者に貸してるところもあるし
  地方の都市部は貸す方も客を選んでられないんだろうな、とは思う
  まぁ東京の方が競走激しそうだけどね・・・

- 32. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:49
- ID:AX8P55kU0
- たぶん借りてる年寄りが急に死んでも大丈夫なように、見守り早期発見と後始末とかかる費用の保険をパッケージにしたサービスが誕生するよ

- 33. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:55
- ID:M82aq3is0
- 少なくとも元々住んでた賃貸より金かかる家買う奴は頭おかしい
  どう考えても分不相応だ

- 34. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:55
- ID:PAE8URn30
- 叔母(母の妹)の話。
  
  南関東在住。
  若くして旦那と子供２人が夭逝、一人暮らし。
  借地に二階建て借家。
  相続相手いないからと遊び回り、貯蓄０。
  旦那(嫁ぎ先の長男)病四の原因と、同居していた義母への接し方の問題で、旦那一族と絶縁状態。
  
  今年の春先、従姉妹が叔母宅大家に「家賃地代未払い」と連絡有り。
  従姉妹が叔母宅へ行くとゴミ屋敷状態で「実は近所からの苦情も有った」
  何度か最寄りのケアプラザ職員が訪問したが、すんごい剣幕で追い払われていた事も発覚。
  秋口、今度は自分(南関東在住)に叔母の旧友(九州在住)から「叔母と音信不通。安否確認求む」
  
  はぃ、行きましたとも！
  屋内には虫が湧いたゴミ袋がゴロンゴロンゴロロンロンと、庭は雑草が腰が隠れるはど

- 35. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:55
- ID:.5.WBeAZ0
- さすがに年金生活になって賃貸料を払うのはキツすぎる
  金持ってる奴ならいいけど

- 36. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:58
- ID:YuUlC6NB0
- 沖縄の離島に住んで、毎日のようにやってくる中国の艦船を観戦しようぜ！？

- 37. 名も無き哲学者
- 2025年12月11日 23:59
- ID:Fjt49W.00
- 今の年金制度を侮ってはあかんよ
  そこらの老人ホームに住んでも釣りが来る

- 38. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:00
- ID:VtpFsUZZ0
- 買ってもどうせ南海トラフが来て住めなくなるのに

- 39. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:00
- ID:lJDWBybi0
- 土地も都市部と利便性のいい立地は上がり、家の建築価格が爆上がりして賃金がそこまで伸びてないからなあ、買えるとしたら中古の耐震基準を満たした中古物件だろうね現在の中古市場は新築の衰退でいい立地の物件は価値が持続すると思う

- 40. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:02
- ID:fDlSMWkj0
- 築浅の駅近で周りにスーパーとか充実してる物件諦めて不便なボロ小屋に住みたいならどうぞ

- 41. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:03
- ID:OFRGB8UQ0
- 貸す側は事故物件になるのは困るかもね

- 42. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:03
- ID:fDlSMWkj0
- >>32
  それ負担するのもちろん入居者なんやけど

- 43. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:05
- ID:B6LrkzIp0
- そら中国人が家転売するには馬鹿な日本人が高値で買わないといかんからな

- 44. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:13
- ID:pqfV3SYF0
- 亡くなったらわかる
  セコムの見守りセンサーの契約したら貸してくれるやろw

- 45. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:21
- ID:oLZViaDR0
- 空き家があればどこにでも住めるのは昔のインフラがある今だけ
  これからどんどん住めないエリアが増えていくから賃貸選び放題にはならない

- 46. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:23
- ID:jrkwU9vf0
- 家がどうこうより家族を増やしていけば老後はなんとかなる子作りに励め

- 47. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:30
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。

- 48. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:32
- ID:O6nmBtJS0
- 擦切りいっぱいまで借りようとするから変化に弱いんだよ
  何があってもこれくらいなら余裕で返していけそうだなってくらいの返済額にしておけば問題ない
  余裕の分は最悪繰り上げ返済する資金として、別で投資しておけばローン金利以上の利ザヤなんて楽に取れる

- 49. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:32
- ID:QOyuYAl50
- 人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 50. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:32
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。

- 51. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:34
- ID:pyneGwLN0
- >>6
  介護士ガチャのおそれアリ

- 52. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:35
- ID:w8pryrzb0
- みんな忘れてることがあるぞ
  少子高齢化で人口減る頃には、今の大家も代替わりするんだわ
  納税や社会保険でアップアップしてた層が相続税払えなくて、
  アパート潰して更地にして売る可能性もあるんだよ
  そうなると賃貸物件自体が減るから、
  結局年寄りには貸したがらなくてもやって行けちゃう

- 53. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:36
- ID:Iu5oy7370
- 擦切りいっぱいまで借りようとするから変化に弱いんだよ
  何があってもこれくらいなら余裕で返していけそうだなってくらいの返済額にしておけば問題ない
  余裕の分は最悪繰り上げ返済する資金として、別で投資しておけばローン金利以上の利ザヤなんて楽に取れる

- 54. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:36
- ID:pyneGwLN0
- >>17
  修繕工事、建て替え工事がもう始まってる
  エレベーターが無い階段の団地とか高齢者に鬼門

- 55. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:38
- ID:QOyuYAl50
- 北朝鮮とかも物価高そう。

- 56. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:38
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。

- 57. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:39
- ID:QOyuYAl50
- 人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 58. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:43
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？

- 59. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:45
- ID:PsgKxqaP0
- >>52
  どうだろうね。親の代から貸してて、子が相続税を払えない、というのは聞いたことがない。いるんだろうけど

- 60. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:49
- ID:FyrpHVo40
- 機会損失の考え方は有るが、損失してでも面倒ごとと関わりたくないときはあるからこれはその場合なのだろう

- 61. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:50
- ID:E.2FMYbn0
- >>27
  これ本気でやればいいのにね
  部屋も孤独死前提にして体調崩したり死んだりしたら分かるようにスマートウォッチ義務付けてモニタリングすれば良い

- 62. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:50
- ID:stuA8yb70
- 年寄りに貸したら家賃不払い続出な上に事故物件になる確率特大だし

- 63. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:52
- ID:E.2FMYbn0
- >>34
  スレと微妙に関係ない話のような気もするが乙
  せめて自分はそうならないようにしたいね…

- 64. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:54
- ID:uRHzEZQC0
- >>29
  一昨日のニュースで、東京の民間賃貸住宅の家賃値上げが相次ぐ、と報道されてたわ
  うちは東京隣県の、大手不動産会社が開発した大規模住宅地だが、自治会がしっかりしてるのと、住民の質が良いので不動産価値下がってない
  買って十年経つが、昨年は一昨年より固定資産税がやや上がった
  
  今ならネットで不動産価値の今後の推移とかザックリ見られるサイトがあるから購入希望者は目当ての地域の住所を入れてみると良い

- 65. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:55
- ID:91EjtK2r0
- 老人に貸すような賃貸にまともな奴が住んでると思うか？
  騒音でも何もいう勇気も元気もなくストレス溜めて住むのって相当ストレスだぞ。

- 66. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:58
- ID:lJDWBybi0
- 　現金で家を一括で買ってなおかつ金融資産が５０００万以上なら
  家買うで無問題だけど、金融資産カツカツで債務として住宅ローン組んで
  支払い手段の収入が何らかの要因で絶たれた場合対応できないなら
  それはやめた方がいいのではないのかなリスクが強すぎる

- 67. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 00:59
- ID:lJDWBybi0
- 　ちなみに格差激しいアメリカのＮＹの不動産購入の３割は現金一括らしい

- 68. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:01
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  そのうち菓子パンが500円になるな。

- 69. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:02
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 70. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:03
- ID:xKeqQR0A0
- 子どもかよｗ
  現実を知れ
  そんなことあるんだよ

- 71. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:04
- ID:Af6zjAYm0
- 今時は保証人代行会社とかあるし
  何なら、物件によっては親族よりそっちの方信用してるとこもあるくらい
  
  それはそれとして、長く住む前提なら安い分譲マンションならトータルで賃貸より安くなるパターンもあるな

- 72. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:05
- ID:NBWgsfi50
- マイホーム買えない奴の嫉妬で草
  老後に賃貸とか惨め過ぎるやろ

- 73. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:05
- ID:QOyuYAl50
- 家賃10万円も当たり前になるよな。
  
  なんせ、中国人が物価を釣り上げてるんやろ。

- 74. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:06
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 75. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:06
- ID:Af6zjAYm0
- >>46
  自分の経済状況考えずに子作りに励んでも、DVや無理心中になるだけや

- 76. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:07
- ID:yIMJYe2p0
- >50年後にはジジイとババアが人口の半分を超えるんだから貸さなきゃやってられんくなるのよ
  
  50年後に今ある家がまともに建ってる訳がない。築100年とかザラだろうし、老朽化やなんやで「貸さなきゃ」以前に住めそうにないが
  
  人住んでない空き家ってマジで腐るからな
  コンクリートの家ですらボロボロになるから

- 77. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:07
- ID:LUwRDQvu0
- どういうわけか人類はこれまで約1000億人は死亡したとされる
  今を生きる人類はその屍の上で生きている

- 78. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:08
- ID:lJDWBybi0
- 　老人に一律医療費負担３割を平等に負担させて若年労働者層の
  公的健康保険年金保険料を半分にして若い人が生きやすい世の中にしたら
  日本の経済力も強くなるだろうけどな出産率も改善するムリヤリ延命して
  医療費と年金の無駄な支障を削減して日本人の平均寿命が５歳くらい短縮したら状況はめちゃくちゃ良くなるけどな

- 79. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:08
- ID:Af6zjAYm0
- >>72
  ･･･と、家買って破産寸前になった馬鹿が申しております

- 80. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:09
- ID:2o9UsPha0
- 最近、そういう部屋を借りられない老人のために各種自治体がやってるような公的保証人サービスみたいなのがあるよ。

- 81. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:10
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 82. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:11
- ID:lJDWBybi0
- 　あと生活保護うけてる奴も自己負担は１割にしないといけない
  これで儲けている医療業界があるから悪質だ、それと柔道整復師の健康保険適用止めろ年間数千億円労働者から搾取してるだろ

- 83. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:11
- ID:2o9UsPha0
- 俺は何度も応募しまくってやっと県営住宅に入れたので激安家賃で死ぬまで住めるぜ。
  更新料とかもないしな。

- 84. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:13
- ID:QOyuYAl50
- お前らが、テロだの革命だのしたところで、物価がは上がるだけだからね。

- 85. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:14
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 86. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:14
- ID:IJPQb0sP0
- >>33
  賃貸に住んでる時から毎月割増貯金して、ローンを払ってるのと変わらない生活水準で暮らせれば無理難題ではない
  持ち家は、団信、収入保障保険、火災保険・地震保険なども掛かって来るので、ボーナスも昇給も見込める優良企業に勤めてる人向けだな

- 87. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:14
- ID:2o9UsPha0
- 国が郊外とか土地があまってる所にでかい国営老人ホーム作って、年金のみで暮らしてるような資産も身寄りもない独居老人をそこに収容して年金を没収する代わりにそこに住まわせればいい。
  小遣いが欲しけりゃ内職とかバイトとかあっせんする。
  そんでその横に寮を作ってニートや無職などを住ませて老人ホームで働かせる。

- 88. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:14
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  そのうちカップラーメンが600円になるな。

- 89. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:15
- ID:QOyuYAl50
- お前らが、テロだの革命だのしたところで、物価は上がるだけだから、悪化するだけやけどね。

- 90. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:17
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  火葬教徒は、すぐに火事をしてヤケクソになるから、土葬枠も作らないと人口が減る一方。

- 91. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:24
- ID:pfrhLtKk0
- 空き家は腐るほどあってもまともに住める家は普通にたけーんだわ
  まともに住めるようにするのも自分でやるならともかく業者に任せたら変わらんぐらいたけーんだわ

- 92. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:24
- ID:f7Vnj.f.0
- そもそもよっぽどの親ガチャハズレでもなければ
  普通はそんな事を気にしないといけない年齢になる頃には
  実家を相続してたり、家の金をねん出できるぐらいの金を相続してるから
  気にするのが殆どいないが正解
  特によくネットで揶揄される氷河期世代なんてその典型だと思ってる
  彼等（彼女等）に金がなくても、親がバブルや高度勢長期に散々ジャブジャブ金と資産を蓄えた世代だからね
  問題なのは氷河期世代を親に持つ世代だとは思うけど

- 93. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:24
- ID:91EjtK2r0
- >>79
  頭金作ってローン組めば定年前に余裕で終わるよ。
  破産するのは何も考えず皮算用して買ってる奴ら。
  繰上げ返済すれば更に早く完済する。
  破産するのは計画性のないバカな奴だけ。
  賃貸の奴らはこの先頑張って働いてくれ。

- 94. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:25
- ID:zaHrQn7R0
- >>38
  酸っぱい葡萄や
  その理屈で行くと「どうせ逝くのに美味しいもん食うんも綺麗なべべ着るのも友達付き合いするんも無駄や」になる
  南海トラフが来るまで良い家で快適に人生過ごしたいねん

- 95. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:25
- ID:ZPQiTWfD0
- >>34
  操作ミス
  
  庭は雑草が腰が隠れる高さまで伸びている。
  固定電話と携帯電話そして都市ガスが、料金未払いでストップ。
  電気水道もストップ寸前。
  洗濯機の傍は未洗濯の洗濯物が山積み、洗濯機の操作ができない。
  ガスが止まっているから入浴してない、身体中が臭う。
  ガスが止まっているから調理不能、電子レンジの操作ができないから、加熱調理不要のおにぎりと生野菜ばっかり食べていたと告白。
  片付けが終わって、牛丼大盛りお新香豚汁セット買ってくると、こんな豪華な食事は何ヵ月ぶり～と大喜び。
  流し台には、ガスが止まる前に使っていたであろう、焦げて真っ黒な鍋やフライパンが１０個は転がっている。
  トイレを覗けば、ご想像にお任せします。
  色々と話をしてみたが、とにかく短期記憶が無く、問い掛けに対し見当違いの返答が多い。
  アルツハイマー病の疑いが濃かった。
  
  区役所の職員が週１で訪問してくれ、安否確認はできてはいる。
  自分も従姉妹も、他家に嫁いだ認知症の叔母を引き取る余力は無い。
  区役所からは在宅のケアプランを勧められているが、これには介護保険が必要。
  ただ介護保険を使うなら医者の診断書が必要だが、医者の診察を暴力をもって拒否　←　イマココ
  
  普通に歳をとった爺婆でも愚痴や意地悪で厄介だが、３割程度の老人は認知症だ。
  高齢者に貸さない貸したくない大家さんの気持ちが分かるね。

- 96. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:26
- ID:a4eOisXS0
- どっちも一長一短あるのにどっちかしか選択肢を認めない奴等は総じてアホ

- 97. 名も無き氷河期世代
- 2025年12月12日 01:26
- ID:QOyuYAl50
- ※92
  ＞問題なのは氷河期世代を親に持つ世代だとは思うけど
  
  子供運でなくてよかったー選択は間違ってなかった。

- 98. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:27
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  火葬教徒は、すぐに火事をしてヤケクソになるから、土葬枠も作らないと人口が減る一方。

- 99. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:28
- ID:QOyuYAl50
- 見落としミスはするんだけど、選択をミスったことはないんだよね。

- 100. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:29
- ID:bnQ0n9q.0
- 賃貸が安上がりと言うのは、物件の質を落としているだけなのと、今まで物価が上がらなかった所為で、物価が上がっていけば賃料も上がっていく。
  金利が上がるときは物価も上がるときで、金利が上がった時はローンの返済額も上がるが、上がったところで一定になる。
  物価は一定じゃなく上がり続ける。

- 101. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:30
- ID:QOyuYAl50
- 現状維持のままで子供なんて子供なんて産む気にならん。

- 102. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:33
- ID:QOyuYAl50
- 分譲でも、管理費は上がり続けてるからなー

- 103. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:34
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  火葬教徒は、すぐに火事をしてヤケクソになるから、土葬枠も作らないと人口が減る一方。

- 104. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:37
- ID:2GkIxL930
- >>46
  こんな夫だったら、妻は子供を産みたくない(女は産む機械じゃない)
  こんな父親だったら、子供は父親孝行しない(自分のケツ拭けないような父を尊敬出来ない、寄生虫はつまみ出す)

- 105. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:43
- ID:pfrhLtKk0
- >>96
  一長一短あれど、この問題は誰もが戸建てにするか生涯賃貸かどちらか一択を選ばなきゃならないんだからその指摘は筋違い

- 106. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:43
- ID:91EjtK2r0
- >>92
  兄弟いないやつの考えだな。
  兄弟いたら相続する奴は決まってるからな。

- 107. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:46
- ID:082xiR7r0
- とりあえず家のランニングコストが〜とか言ってるくせに子供部屋の話してるやつはアホなのかなと思った
  子供自体がめちゃくちゃデカいランニングコストだし、将来性なんて全くの不透明じゃん

- 108. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:46
- ID:pfrhLtKk0
- 戸建て賃貸が最強

- 109. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:48
- ID:HMqhiczT0
- >>59
  代々の地主なら、一代飛ばしや自分の妻や嫁を養子にしたりで相続税対策してそうだし、税理士とか付けてるだろう
  ロータリークラブ、ライオンズクラブ所属で人脈作って、弁護士、会計士、税理士、司法書士、行政書士なんかとツーツーだね
  
  相続が上手く行かないのは中途半端に成り上がった大家だな
  代々の知恵の蓄積が無いタイプ

- 110. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:49
- ID:mwHvsBZi0
- >>2
  不動産投資したいわけじゃないし、議論になってないやん

- 111. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:51
- ID:mwHvsBZi0
- >>13
  ローン借りられるなら借りればいいし、無理なら一括で買えばいい
  田舎の平屋なんか単身用なら新車買う程度の感覚だぞ

- 112. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:52
- ID:mwHvsBZi0
- >>51
  ガチャ当たるまで回せばいいだけじゃん

- 113. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:53
- ID:mwHvsBZi0
- >>14
  だから中古買うって話してんじゃないの

- 114. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:53
- ID:mwHvsBZi0
- >>23
  普通にこのくらいの相場感だよ
  嫌ならリフォームすりゃいいから、多少かかるけど

- 115. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:54
- ID:mwHvsBZi0
- >>10
  普通に借りられるだろ
  無職か？

- 116. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:55
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  火葬教徒は、すぐに火事をしてヤケクソになるから、土葬枠も作らないと人口が減る一方。

- 117. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:55
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  そのうちカップラーメンが600円になるな。

- 118. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:56
- ID:AUAhsvdc0
- 50年後半数がジジババか…
  確実に日本はもうダメだな

- 119. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:56
- ID:mwHvsBZi0
- >>27
  なんで葬儀代いるんだよ
  家主が住居人手厚く弔うつもりか？
  敷金礼金不問で、保証会社入れて毎月金引き落としたほうが儲かるよ
  どうせ身内いない人も多いだろうし

- 120. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:57
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  火葬教徒は、すぐに火事をしてヤケクソになるから、土葬枠も作らないと人口が減る一方。
  
  思考停止の認知症を増やしたところで、悪くなる一方です。引き寄せ現象も起きませんね。

- 121. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:58
- ID:mwHvsBZi0
- >>32
  見守りとかは普通に保証会社が既にやってるだろ

- 122. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:58
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  思考停止の認知症を増やしたところで、悪くなる一方です。引き寄せ現象も起きませんね。

- 123. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:59
- ID:mwHvsBZi0
- >>42
  そりゃ当然だ
  むしろそれやるだけで借りられるなら安いもんだろ
  その費用を無料で親族にやらせて多様なもんを外注するだけだ

- 124. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 01:59
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  思考停止の認知症を増やしたところで、悪くなる一方です。引き寄せ現象も起きませんね。

- 125. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:00
- ID:mwHvsBZi0
- >>35
  賃料すらキツいなら老人ホーム代とかどうすんの？
  死ぬまで自宅で子孫が介護してくれるなんて楽観的だろう

- 126. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:01
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  楽観主義者は、年末ジャンボの宝くじでも買い漁って、一攫千金でも狙っとけ。

- 127. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:03
- ID:mwHvsBZi0
- >>44
  逆い言えば、そこら辺のサービス導入してるところは普通に借りられるよ

- 128. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:05
- ID:QOyuYAl50
- 死ぬ権利で今日死ぬんだとわからんと、貯金が趣味なやつは金を使わんやろ。

- 129. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:06
- ID:f7Vnj.f.0
- >>106
  兄弟いようが大差ないよ
  まさか戦前よろしく長男が殆ど相続するのが決まりとか本気で思ってるタイプ？
  遺留分でもあるってなら別だけどね
  ただそんなのは普通の家でないよねそもそも

- 130. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:06
- ID:QOyuYAl50
- セコイ成金では生きてるより、死んだ方が価値があるから、サスペンスのネタにされる。

- 131. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:07
- ID:mwHvsBZi0
- >>46
  何ともならんよ
  昭和人間の古い価値観
  お前は親がどうなっても介護続けて看取る覚悟や親の老後資金まで用意してから言ってんだよな？

- 132. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:08
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  思考停止の認知症を増やしたところで、悪くなる一方です。引き寄せ現象も起きませんね。

- 133. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:09
- ID:mwHvsBZi0
- >>65
  住んでるよ
  普通の住宅より属性や保証会社の加入求められるんだから当然だろ
  格安の学生物件より遥かにマシ

- 134. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:10
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  思考停止の認知症を増やしたところで、悪くなる一方です。引き寄せ現象も起きませんね。
  
  引き寄せ現象を利用して地球に隕石が落ちてくるニコニコ動画で盛り上がってた時期が懐かしい。

- 135. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:12
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  火葬教徒は、すぐに火事をしてヤケクソになるから、土葬枠も作らないと人口が減る一方。
  
  思考停止の認知症を増やしたところで、悪くなる一方です。引き寄せ現象も起きませんね。

- 136. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:12
- ID:mwHvsBZi0
- >>105
  その指摘こそ筋違い
  個々人で選ぶもんなんだから、そこに焦点当てるならそれこそ人それぞれで終わる
  どっちがお得か老後借りられるかどうかならともかくただの価値観じゃ議論のしようない

- 137. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:26
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる烏合の衆の人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。

- 138. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:27
- ID:QOyuYAl50
- 烏合の衆なんて騒がしいだけ、フクロウや鷹のような猛禽類の方が賢いし。

- 139. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:30
- ID:gEeWFCTs0
- でもどうせ相応の家賃かかるから別に家買わなかったら働かなくてよくなるわけでもないんだよな

- 140. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:38
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  楽観主義者は、年末ジャンボの宝くじでも買い漁って、一攫千金でも狙っとけ。

- 141. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:38
- ID:QOyuYAl50
- イエスマンで運頼みの乞食ばかり増やして、金が回らん、知恵も回らん・・・
  円安が進みすぎて、物価が高すぎる。
  
  楽観主義者は、年末ジャンボの宝くじでも買い漁って、一攫千金でも狙っとけ。

- 142. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 02:40
- ID:QOyuYAl50
- 国民は政治家のファンではありません。
  
  政治家に右向け右、左向け左と言われる烏合の衆の人生がいいんですか？
  
  人気投票の選挙だけでなく国民投票でNOを言えるようにならないと。
  
  円高になりたかったら、そうするしかないよ。
  
  烏合の衆なんて騒がしいだけ、フクロウや鷹のような猛禽類の方が賢いから好き。

- 143. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 03:13
- ID:1u6mrndl0
- うちのドラム式は初年度(保証期間中)に早速壊れてやべーなってなったけど
  そこから8年元気にしてるわ
  もう壊れても元とったな

- 144. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 03:21
- ID:b6YTlk.10
- 人口減少が確定してる日本で不動産とか馬鹿やん

- 145. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 03:27
- ID:O5V7FTNz0
- 都内に住んでる70代の祖父母が長年住んだアパートの取り壊しで引越し先の賃貸探したら、普通に貸してくれるところ少なかった。
  老人ってだけで子供が保証人になっててもNGだったり、借りられるところは家賃上乗せされた。
  立ち退き期限もあって時間がないから急いだ結果、2LDKで34万の泣き寝入り。
  自営業だから祖父がまだ働いてて払えはするけど、若い子育て世帯が半分以下の家賃で隣に越してきたらしくて、理不尽だなと思ったよ。

- 146. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 03:40
- ID:TNXdHtPl0
- >>11
  マジな話。外国人労働者。日本の会社を間に噛ませるのさ。そういうアパートあったんだ。

- 147. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 03:47
- ID:TNXdHtPl0
- >>19
  日本の高度成長期にカネがたんまりある頃に公営住宅建てまくればよかったのにな。
  目先の楽して税金取ることばっかしに目がいった。その頃は戦後たかたが30年経った程度だからインフラ整備もイマイチなのは分かるんだが。

- 148. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 03:58
- ID:TNXdHtPl0
- >>95
  なんか刑務所ではないが、そういう施設を政治で建てればなと思う。病院の部屋ってクリーニングしやすいようにレイアウトされてるしな。
  その施設は元ラグビーや元相撲の警備員を歩かせてさ。

- 149. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 04:19
- ID:IexdTbbj0
- 借家持ってるけども「空き家持て余してるから年寄りでも貧乏人でも入居してほしい～！」とはならんと思うよ
  たしかに老朽化や空家（競合）の増加で商品価値が下がり、羽振りのいい客は自分の物件に見向きもしなくなるだろう
  そうなった場合でも採算ラインを下回る客を相手に商売を続けるなんてことはしない
  事業を畳んで財産の足しにするか別の仕事をします（元々副業だしな）
  
  法律上入居者の権利は手厚く保護されてるので大家側の都合で既に入ってる入居者を追い出すのはすっっっげえ手間と金と時間がかかる
  利益の大きい商売じゃないから揉め事になるとすぐ赤字になってしまう
  終の棲家に使われても悪い事ばっかりで良いことがなんも無い
  変な人入ってトラブルになるくらいなら損切りの手間が少ない空室のほうがマシ
  
  それに「今後増える空き家」ってのは当然築年数がたって修繕か建替えが迫ってるのでその時期が来たときに出ていくあてのない人に居座れらてると困る
  集合なんて一世帯でも納得しなきゃアウトだから高齢者を新規に入れるのはリスクがデカい

- 150. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 04:57
- ID:ze1WGz7P0
- 52歳今年の8月に早期リタイヤし、地方中古戸建物件買ってDIYして楽しんでたら、近所のナード娘(28)と仲良くなり一緒に住むことに、、、財産狙われてるのか？

- 151. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 05:24
- ID:glI52VK50
- 空いてる家や部屋があったとして、借りれる信用が無けりゃ意味ないし。
  家を買える人ってことは、少なくとも巨額なローンを組める信用はあるわな。

- 152. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 05:54
- ID:UE.n0N.60
- その人と場所と建てる家によるだろ
  高度経済成長でゴミみたいな家を高売りし過ぎた
  今は長期優良住宅に切り替わるまでの過渡期

- 153. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 06:20
- ID:sq14bePR0
- そりゃ新築戸建てなんてファミリーのためにあるわけで、独身弱男にはいらんでしょうよ。
  子どもいたら賃貸なんてストレスで暮らしていけんわ。

- 154. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 06:23
- ID:NiD13WVZ0
- 人口減るから賃貸は余るから年取っても借りれる
  持ち家は年取った時築40年とか50年とかでボロだって
  よくいうけど人口減少が分かってて今と同じように
  新しくアパート建つかな？
  今のアパートがボロになってるし数もないんじゃない？

- 155. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 06:27
- ID:1C6N93Xh0
- >>それは今の話な？
  50年後にはジジイとババアが人口の半分を超えるんだから貸さなきゃやってられんくなるのよ
  
  ド田舎ならそうかもな、都市部なら家賃下げてでも若い人か外国人に入って貰うだけだよ。

- 156. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:01
- ID:BMbhhN950
- 賃貸派の人達って、80歳になっても働いて家賃払えるんかね？

- 157. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:05
- ID:t2Y2DM4C0
- ここ1〜2年
  SNSで賃貸派、持ち家派関連が多いけど
  単純に対立煽って閲覧稼げるのか
  所得が下がり家を買う難易度が上がってしまったのか
  どっちなんだろう

- 158. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:18
- ID:73KeHXki0
- 住んでる家にすら税金取ってる国が国民を粗末に扱ったツケ

- 159. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:20
- ID:LUwHpick0
- 田舎へ行って空き家を買うのが良い
  ここ10年ぐらいで一気に増えて余りまくっている
  中には相続人が放置して朽ちて荒れているのも目に付く
  タダでも土地ごともらってほしいという需要は少なくない
  賃貸に入れない奴は田舎へGO

- 160. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:23
- ID:.lIjSnPG0
- >>4
  すぐ死んでも構わない部屋しか貸して貰えないんだよな…
  それがわかってない奴が多過ぎる
  築50年超のボロボロ団地で敷地内でグエンやチャイナがわんさかたむろして夜な夜な大騒ぎしてる様なとこが終の住処でいいのか…

- 161. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:23
- ID:nKU.pxmE0
- 出ていくコストは賃貸でも持ち家でも築年とか広さ場所でなんぼでも変わるから単純比較はできない。一方で空き家空室なんてそこらじゅうにあるが、賃貸契約に必要な保証人とかそういう問題のように見える。
  独身、子なし、親戚疎遠でそういうのを頼める人がいないと、解体寸前の個人経営ボロアパートとか、URのような物件に絞られることになる。URは綺麗に管理されてるが、保証人が不要なかわりに、確認される現金資産とか前払い家賃とかそれなりに貯えが必要だし、金と人間関係が終わってると詰むって話かと。

- 162. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:23
- ID:.lIjSnPG0
- >>8
  ボロアパートしか貸して貰えないんだよな

- 163. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:25
- ID:slrEqKzy0
- 住宅市場が成熟するとどうなるかはほかの国を見ると分かる。
  日本は大戦でリセットされて完全に未成熟。
  今は成熟期に変わる寸前。
  いい加減、企業どもは悪あがきするな。

- 164. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:26
- ID:LUwHpick0
- 家なら何部屋もあるけど高齢者が借りられる賃貸なんてせいぜい2LDKぐらいやろ（支払い能力的に）
  そんな狭隘に高い家賃を払って住むぐらいなら持ち家の方が良いと思うわ

- 165. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:30
- ID:sNYITpfK0
- 年齢を理由に貸さないのは法律に反するけどな

- 166. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:32
- ID:3evE.H.L0
- 築10年未満の中古物件いっぱいあるぞ。

- 167. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:33
- ID:yT0rfhkd0
- 商売の為だろうが、自分は対策したけどしてないやつはどーすんのって煽るだろうが、感情論で同根
  後始末するのは少子化で作られた子世代孫世代
  
  君らが煽ってるのは自分の子や孫なんだよな。自覚無いんだろうが
  
  少子化の原因はほんっっっっっっとに単純で簡単
  「社会を自称人生経験豊富な人間に合わせたから」
  それって初心者=子供を許さない社会ってことだからね
  初心者=子供=履歴空白者=業界未経験=移民
  
  労働は効率化していくものだから無職が増えるのは当たり前
  しかし効率化して生産性を上げたのに無職が増えたら消費が滞って効率化が無駄になる
  だから、カネを配って消費者に徹してもらうのが自然で合理的な流れ
  だがこれに反してカネを配らず仕事を配ろうとするから
  非合理的選択として不具合があちこちで起こる、当たり前だよね
  再分配に修正するしかないんだよな
  再分配に切り替えなかった昭和のツケが失われた30年とこの先としてのしかかる
  だって戦後日本を作ってきたんだろう？

- 168. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:33
- ID:M6XXEwyO0
- 人生を資産増やしゲームだと思ってるガイジたまにいるよな

- 169. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:35
- ID:FyqmZ3dF0
- 実家が賃貸の人って可哀想だよね。

- 170. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:49
- ID:eXqB4bok0
- 無職になったのでローン組めなくなりますたｗ

- 171. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:51
- ID:sq14bePR0
- >>168
  人生を共有する相手もいないから定量化された数値でしか価値を見いだせない層なんだろ。
  まあ実際はそういう奴はその定量化された数値すら持ってないから妄想というか理想を語ってるだけの場合が多い気がするけど。

- 172. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:58
- ID:HcZ3G3x30
- 新築はその新築売るためにばらまいたチラシ代も含まれてるからな

- 173. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 07:59
- ID:slrEqKzy0
- 生産性を求められるだけで非効率なんだよ。
  そもそも、大手ハウスメーカーの売り上げの大半は広告だの間接費だろ。
  あんなのがでかくなったところで家は効率的にも安くもならない。
  そもそも、家なんて間接費を少なくして大工と設計と資材だけにいかに持っていくかが大事。それ以外がいくら大きくなろうが無駄で非効率。
  家は無駄に高いんだよ。中古だろうが新築だろうが同じ。

- 174. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:02
- ID:6ZvOlsIA0
- どちらもメリットとデメリットがある
  家族構成や財布次第だから、どちらが良いかは人によるよ

- 175. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:08
- ID:sKmWoTtH0
- >>136
  それはただの問題の先送り

- 176. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:08
- ID:slrEqKzy0
- 日本の建築はことごとく非効率で低性能なのにぼちぼちの値段がする。
  安いとまで言えない程度に高い。
  で、それをちょっとよくしただけの海外の中級がすでに高級。
  賃貸とか中古、新築の問題じゃねえよ。
  標準化させまくって無駄な差別化の高価格化をやめさせろ。
  経済成長の障害すぎる。

- 177. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:14
- ID:Vsl0jNY60
- 終の棲家が何十年も他人が住んでたボロ屋の賃貸でよければいいんじゃないか？ボロくても許せるのは自分の物だけだと思うけどね。
  そもそも年金暮らしになっても家賃払い続けるって貯金いくら必要なんだ？

- 178. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:17
- ID:sKmWoTtH0
- 高齢化で空き家余りになったとしてもすぐ事故物件になること確定の人は少なくとも安くは貸してくれんやろ
  いや、事故物件上等の賃貸はできるかもしれないな
  数ヶ月前にお隣が突然死、今日はそのお隣がゲル化してましたみたいな
  賃貸のまま生涯住むなら年中事故物件の賃貸に住む覚悟は必要だろう

- 179. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:22
- ID:y6mro23t0
- 賃貸料金に、持ち家でかかる以上のコストが既に含まれていることが頭にない人の集団なのかな。それに、何年かに1回の契約更新料取られていることも忘れているよね、たぶん。
  賃貸と同じランクの家を買えば、月々のローンははるかに安く住める。同じ金額を払えば、もっと広い家に住める。
  
  35年ローン組んで、15年くらいで繰り上げ返済できる程度の金額の家建てれば、悠々自適。

- 180. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:25
- ID:AyeJIoy.0
- >>21
  地方の場所によるとしか…
  都市部の周辺さえ都市部に住めない雑魚が溢れ出して高騰しとる。

- 181. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:28
- ID:AyeJIoy.0
- >>12
  2極化するだけだよな。
  年取りや外国人の巣窟みたいなボロアパートと金持ち用の綺麗なマンションとに分かれる

- 182. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:29
- ID:.XLxU.VU0
- 戸建て買うやつはアホ
  駅チカ分譲マンション買うなら新築でも中古でも正解
  資産価値落ちない、24時間毎日ゴミ捨て可、ご近所イベントゼロで最強

- 183. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:34
- ID:PhpEtt.Q0
- だから中古を一括払いで買った
  車買うの8年我慢しただけだ
  いつでも処分できるし

- 184. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:35
- ID:9BJcxRb40
- >>110
  持ってるだけで高騰の恩恵にあずかれてるのに、借りてる人間はその上昇分について「負担」しないとあかんのやで？
  投資の話はしてないよ？

- 185. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:44
- ID:Tn324AzI0
- 賃貸住宅、高齢者に貸してくれないのは事実
  孤独死されたら困るし一度化したら簡単に追い出すことが出来ないので家賃滞納でも困る。
  市営や県営住宅なら入れてくれる可能性も有るが常に空き部屋待ち。
  空いた部屋も前住人は孤独死ですとか…
  しかも税収激減で維持できているかも不安
  持ち家の人間は、住むところの心配はいらない

- 186. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:56
- ID:TleR9sca0
- >>2
  地方の空き家とか人が住めたもんじゃねえぞ
  風呂はタイルで激寒だし、トイレは和式
  リフォームするくらいなら平屋500万とかの激安新築建てた方がマシ

- 187. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 08:57
- ID:LUwHpick0
- 若い頃は自分の収入等に応じてどちらでも良いかと思うが（持家が有利なのは確かだが）、高齢になったら空き家購入でいいだろ
  都会では無理かもしれないが地方へ行くと本当に土地もタダ同然であげるから引き取ってくれという需要が小さくない
  親が遺した空き家の始末に手を焼いている人がたくさん居る

- 188. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:06
- ID:uk.G8fWV0
- >>2
  今は家賃高騰で持ち家有利のムーブだからな。
  イキり散らすのも分かるよw

- 189. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:13
- ID:xKXJY3wr0
- 身寄りのない年寄りには貸さないと思うよ。少なくても身内の保証人がいないと後始末がとても大変なことになる。

- 190. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:14
- ID:v.HsToec0
- >>186
  ほんとこれ
  空き家含めて探してから分かるが建て替えかフルリフォームでもしないと住めたもんじゃない家しかない
  結局それなら新築か築浅のがいいじゃんってなってやめたわ

- 191. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:22
- ID:TleR9sca0
- >>3
  下手したら今の空き家とかアスベスト使ってたりするしな
  撤去費用だけで新築買えるで

- 192. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:25
- ID:6XvYCu950
- >>111
  土地代含めたら無理じゃないの？

- 193. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:27
- ID:ogidqrp10
- >>112
  老人ホームって自宅売って入居したら、他所に移るの大変だぞ
  親の老人ホーム探したこと無いだろ?
  自宅売り払わないと老人ホーム入れない層は、良い老人ホーム(食事、介護士、看護師の質が高い所)は入れない

- 194. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:31
- ID:6XvYCu950
- >>33
  子育て世帯なら部屋数ないと話になら無いから賃貸の方が選択肢から外れるのはあるあるだぞ。
  賃貸で完結するのは売れ残りの独身か、社会人デビュー大学生デビューの若年層だけ。

- 195. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:35
- ID:58mOucQk0
- 自分の少ない経験から言うと、賃貸だと子供の人格が終わる
  賃貸物件の民度がどうしても子供に悪影響なのと、
  高級賃貸とかで民度問題クリアしても学校とかで「お前んち賃貸ｗ」とか卑屈になる要素が増えるだけ
  
  親ガチャだの環境ガチャだのを信じてるなら、子供生まれたら賃貸卒業だわ
  独身や子なしは好きにしろ（但し動けるだけの金は貯めておけ）って感じ

- 196. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:49
- ID:h7y2L8Dh0
- 俺はあいつのいえ賃貸ｗみたいな現象みたことないな
  あいつのいえボロいｗとかはよくあった　それが持ち家だときつそう

- 197. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:50
- ID:fSoMOVQq0
- いまとんでもなくマンション高騰しているからな
  うちは郊外駅1分だが買ったときの倍近くで売れる
  売ってどっか行きたいが嫁が許してくれない

- 198. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 09:51
- ID:nKU.pxmE0
- >>165
  家賃支払い能力や保証人によって審査通らない。結果的に高齢者が弾かれる率が高まる。
  子供が保証人になって救われるケースもあるが、お互い経済的に自立してるというのが最低条件。
  そこで居所や生活サイクルのズレから非同居ならまだいいが、クズ親絶縁状態だったり子供が生活カツカツだと詰む。

- 199. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:17
- ID:Qj.Ff0NY0
- 少子高齢化で人口減少しまくって空き家問題がとんでもないことに既になってるのに狭いマンションに住む人って笑えますよね。

- 200. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:32
- ID:fHlOZnjL0
- 歳を取ったら退職金で安い空き家を買うか市営住宅
  現役中は駅近で買い物便利な賃貸がいい
  不便な駅からバスで20分なんてところに家を買って毎日通勤なんて頭おかしい

- 201. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:35
- ID:lL4gJxmi0
- 賃貸は借主が死んだ時に相続人が見つからなかったり相続放棄されると解約するのに手間がかかるんだよ
  遺品も勝手に動かせないしね
  財産清算人を選任するにも金がかかるから単身高齢者は敬遠される
  相続人がいても負債のほうが大きいと相続放棄される恐れがあるからね

- 202. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:36
- ID:KZ7G8cft0
- >>175
  誰もが君みたいに一生独身で歳以外は何も変わらないわけじゃないんだよ...

- 203. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:40
- ID:v.HsToec0
- 賃貸持ち家論争はほんと無駄
  結局金があるかないかだけの問題
  無けりゃどっちだろうが詰むしあるならどっちでも何とでもなる

- 204. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:55
- ID:sKmWoTtH0
- >>202
  もはや論点すら理解してないやん

- 205. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 10:55
- ID:oagDEPPF0
- 歳をとったら身近に、病院、スーパーや商店街、老人会的施設なんかがあるのが良い立地ってことになるだろうな

- 206. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:00
- ID:sKmWoTtH0
- >>203
  無駄いうても金持ちでも貧乏というほどでもない庶民が大半だから頭悩ませてるわけで
  いつかは決めなきゃならないからこんなに話が尽きないんだわ

- 207. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:01
- ID:oJBsZr0P0
- 空き家は不便な地域が多いから、それでもいいなら気にする必要ない。

- 208. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:06
- ID:KZ7G8cft0
- なんで少子化だから賃貸の空きが多くなるって人は賃貸だけは数が変わらないと思ってるんだろうな
  老後は老人ホームって人も、少子化だから老人ホームの働き手があるわけないのに

- 209. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:08
- ID:KZ7G8cft0
- >>201
  親が亡くなってて兄弟いない同僚が突然死した時は会社貸与物返ってこなかったらしい

- 210. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:22
- ID:kSlG8xni0
- >>93
  ローン払い終わっても価値なしのボロ家なら処分する時大変そう
  郊外なら絶対売れないし

- 211. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:27
- ID:kSlG8xni0
- >>196
  賃貸か持ち家かなんて気にならんからな
  正直住めればどっちでもいい

- 212. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:40
- ID:jh6fhZiW0
- >>97
  でも日本人の子供の数が減ってるんだから　
  社会保障制度も今とは変わると思うで
  今より劣化して、氷河期世代の老後は今まで通りのサービスは受けられない
  もしくは氷河期世代の自己負担額が増える

- 213. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:43
- ID:RbXIFZ.e0
- 去年に新築の建売を買ったけど、広いリビングを娘がニコニコでハイハイしているだけで買って良かったと思える
  今は走り回っている

- 214. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:44
- ID:sNYITpfK0
- >>198
  それ年齢が理由ではないやん
  支払い能力が無いのが理由やん
  まぁその支払い能力がーも借り手側の無知を理由に支払い能力はそんなにたいした収入でなくても拒絶したら駄目なのに理由にしてるから金無いのは集団訴訟でもすりゃ良いのよ
  保証人に関してはシスターフッドみたいな保証人に関する互助組織もあるけどな
  法律上問題なことを宣伝してこれが常識とまかり通ろうとしてきたこの国に俺は心底呆れてるよ

- 215. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 11:57
- ID:hv.FW2f50
- 一戸建て買っても子供部屋18年しか使われないって書いてあったけど一戸建て借りたら毎月20万円するべさ

- 216. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:23
- ID:RVfg6ku90
- 地方都市だか新築3000万でそれなりの家が買えるんだが
  賃貸って30年後なんか今の5倍や10倍賃貸料かかるんじゃね？
  今5万で住めるところが25万とか。
  物価高すぎて、家主も投げ売りしても自分の首締めるだけだし

- 217. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:33
- ID:vwfgu2Kc0
- 賃貸は契約更新が面倒臭い
  頼れる親戚もどんどん減っていくから保証人欄も書けなくなりそう

- 218. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:36
- ID:nNWCljxi0
- 都市部の築浅物件は60歳以上だと内見すら断られる
  交通が不便な地域や、築50年以上メンテ無し物件なら申し込めるかも

- 219. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:39
- ID:qXjuZMP90
- >>210
  そんなのまともな奴は買わない（笑

- 220. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:44
- ID:XoOvkvif0
- ボロなアパート3万賃貸と分譲200万で並んでる
  それくらいに余ってるよ
  何なら田舎の土地200坪にプレハブしてる若者がいる

- 221. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:45
- ID:XoOvkvif0
- >>2
  その儲けに乗れなかったから
  お前はここにいるw

- 222. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:45
- ID:qXjuZMP90
- >>129
  うちは兄が相続して自分は元々家を出るって決めて家買って家出たよ。
  考えが古い古くない関係なくその家による。
  兄貴関係なく相続するってことだと揉めることにもなるよな。
  家を売って金を分与するのも一つの手ではあるけど誰も報われないと思う。
  2人とも住むとこ無くすことになるし帰る家も無くなるしな。

- 223. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:50
- ID:XoOvkvif0
- 医療と不動産業界人はザラにいるのに
  掲示板で素人がバレないと語るからカオスになる
  素人擬態は政治経済だけにしておけ

- 224. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:51
- ID:pNnr33mx0
- >>217
  ニートってこういう書込みするからバレるんだよ
  どの部分かは知恵を付けられたくないから伏せるけどさ…

- 225. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:54
- ID:pNnr33mx0
- >>206
  自分の行いが間違いでないと保障が欲しいから熱く語るだけだよ
  つまるところ　宗教戦争

- 226. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 12:58
- ID:lVjkapBs0
- 毎月の支払いをメリットと語る時点で不動産購入者じゃないやん　メリットはそこじゃないだろw
  下駄履かせまくりな優遇制度でマウントとれよ

- 227. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 13:15
- ID:S.nAvOp20
- 知り合いの金持ち曰くマンションやタワマンは買うものではなく借りるものらしい
  歳を重ねたら戸建てでも買うのかその辺は不明だが

- 228. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 14:29
- ID:1u6mrndl0
- 終の住処はどうせ老人ホームだし関係ないな

- 229. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 14:36
- ID:sKmWoTtH0
- >>225
  別にいいんじゃねーの語らせとけば
  目くじら立てる必要あるか？

- 230. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 14:38
- ID:sKmWoTtH0
- >>228
  入居費用高いうえに入れるかどうかも分からない

- 231. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 15:29
- ID:a7mMdEpu0
- 古い団地に住む覚悟があるなら、高齢賃貸とか言っても良いのでは
  親の古民家を相続したところで老朽化でずっと住むのは無理ゲ

- 232. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 15:36
- ID:VosU1cdl0
- 空き部屋があろうが老人の孤独死は勘弁っていう大家が大半だからな
  無理して貸すくらいなら貸さないという結論になる

- 233. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 15:37
- ID:VosU1cdl0
- >>228
  虐待案件

- 234. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 16:04
- ID:dkDMebYj0
- 一軒家作るなら、こんな家。
  
  子沢山裕福で立派な一軒家でも、将来子供が家を出る可能性があるならば、
  子供が出た後、賃貸に出来るような家を作って置くのがいいと思う。そういう家を妄想する。
  妄想：１Ｆはコンクリート、２Ｆ～３Ｆは木造。
  玄関脇に階段を設置し、玄関扉を用意しておく。賃貸を始めたときにこの玄関扉を使用するようになる。

- 235. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 16:08
- ID:dkDMebYj0
- 東京２３区の人間です。夜のお散歩をするのですが
  空き家増えたね。同級生の家とかどうしたろう？と散歩していると
  灯の付いていない家ばかりで真っ暗。

- 236. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 16:14
- ID:.roToITQ0
- 賃貸借の入居審査は月収と勤め先が重要
  年金＋パート収入程度の高齢者にわざわざ部屋を貸し出す家主は少ないよ

- 237. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 17:17
- ID:bF5GZsJU0
- 年取ったら実家戻るからわざわざ買わなくてもいい

- 238. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 17:37
- ID:yTb2pvu70
- >>11
  止めて売る。
  所詮収益物件なのにたいして長生きしないジジババ住まわれてもコスト掛かるだけだから。

- 239. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 17:37
- ID:kSlG8xni0
- >>219
  ローン払い終わったら築20年は立ってるだろうし築20年も立ってたら家の価値ゼロのボロ家やぞ
  土地も駅近10分以内でないと売るの大変やろな

- 240. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 19:27
- ID:AHVPcxfd0
- 2070年の8万人て当たるのかな。

- 241. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 21:08
- ID:DHmWW7MI0
- 各地の地震や火事で持ち家はたくさん被災してたけど

- 242. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 21:19
- ID:DHmWW7MI0
- >>195
  働いてる？働いてるなら働いててその視野の狭さってやばくね？絶対仕事できないよね

- 243. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 22:01
- ID:..Y5SP.I0
- 関東大震災起こってから買うよ
  はよ揺れてね

- 244. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 22:34
- ID:h2ok207Q0
- 頭悪すぎて呆れるな
  常識的に考えて、良い物件は現役世代か、もしくは親が保証人の学生に貸すに決まってる
  孤独死する可能性が高い高齢独身にまともな物件なんて貸すわけがない。事故物件を優先的に回されるに決まってる
  そんなゴミみたいな賃貸で良いなら好きにしろ

- 245. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 22:47
- ID:uB6.p0bl0
- >>7
  200〜300は上モノ住めないから建て直しになりそう
  水回りのリフォームだけで200〜300で床やらやったら総額500位行く訳じゃん
  300+500で最低800だわ
  状態良くて前住んでた奴がきちんとした奴でコレ
  コレに不動産の手数料　前住んでた奴がきちんとしてない奴なら追加でリフォーム

- 246. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 22:51
- ID:sVTZcHEI0
- 不動産屋も商売だから孤独死で処理に金かかろうが
  高齢者しかいない社会なら高齢者向けの賃貸出すよ
  
  高齢者　単身者　賃貸　でググると現状ですら結構出てくる

- 247. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 22:57
- ID:H6BPqxEJ0
- 都心の家は将来貸さないかもしれないけど
  都心に住みたいのは現役の時に職場に行くためだぞ
  年取ったら郊外でも地方でも行くよ

- 248. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 22:59
- ID:uB6.p0bl0
- ローン返しきる前提で話をするからおかしくなる
  俺は自分が死んだらローンはチャラ
  4LDK 駐車場2台に庭あり物置もある
  税金とローンで月10位　修繕費考えたら月1くらい積立れば大丈夫
  合計11万位だわ

- 249. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 23:34
- ID:8swzUV6Q0
- >>222
  親の資産が自宅だけだと自宅売却になるが、氷河期の親は貯金や株券など現金化しやすい資産を持っている
  
  一次相続で、遺された親と子供で相続が始まるわけだが、法的に有効な遺言がある場合を除いて、親1/2、子供1/2だ
  子供が二人いるとして、1/4ずつ相続権がある
  現金がある場合は現金で子供に相続させたり、無い場合は自宅の権利を共有名義に書き換えたりすることもある
  自宅を共有名義にする権利を放棄する代わりに代償分割と言って、路線価で割り出した金額を親から貰うケースもある
  
  二次相続で、完全に相続が終わるが、兄弟二人として1/2ずつ相続権がある
  自宅の他に多額の現金が遺された場合は、自宅は残して兄弟で共有名義にし、賃貸に出したりし、残りの現金も相続して相続税を払う
  
  最近は娘家族が親の自宅の近所に住んで面倒を見て、息子家族は妻の実家の近所に住むパターンが多いので、長男のみ相続って言うのは実情に合わなくなっている
  親の面倒を看た方がより多く相続、もしくは均等に相続している

- 250. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 23:41
- ID:8swzUV6Q0
- >>145
  大家の立場になったら残当なんだなぁ……
  だから持ち家買えって皆言ってるじゃん

- 251. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 23:46
- ID:8swzUV6Q0
- >>217
  賃料保証会社を付ければいいだけ
  初期費用数万円で面倒見てくれるよ

- 252. 名も無き哲学者
- 2025年12月12日 23:52
- ID:8swzUV6Q0
- >>247
  先進医療が受けられる大学病院、大病院は都心に集まっている
  年寄りこそ都心駅近に住むべき(富裕層に限る)

- 253. 名も無き哲学者
- 2025年12月13日 00:01
- ID:dNtLUwxn0
- >>248
  完全にあの世行きならそれでいいよ
  中途半端に病気で後遺症残ったら団信の意味が無い
  三大疾病付き団信か、七大疾病付きか要確認
  病気で入院加療していても、ローンは払うんだから、月10万円以上の収入保障保険に入っておくといいぞ(住宅ローン提携の団体型だと割安で加入出来る)

- 254. 名も無き哲学者
- 2025年12月13日 00:25
- ID:TwcTursO0
- >>186
  平屋500万とかって2DK押入れ付き確保出来る？

- 255. 名も無き哲学者
- 2025年12月13日 01:20
- ID:mQ182eV30
- 戸建て買えって話ってウワモノだけ買えと言うわけじゃなくて
  戸建てと共に普通は土地も買うから将来金が入用になったら土地を売れという意味だと思ってたんだが違うのか？

- 256. 名も無き哲学者
- 2025年12月13日 06:38
- ID:BvR96tQ70
- >>255
  将来、購入時より値下がりしない土地に家を建てろってことだよ
  そうなると良い土地は限られて来るので、需要は絶対に減らない(値下がりしない→売却可能な資産になる)
  
  田舎なんか土地代より上モノの方が高いだろ?
  そういう物件は20年後に負動産になる